Как правильно оформить право собственности в моей ситуации?

Добрый день!

У меня такая ситуация.

Мне как военослужащему, выделяют деньги на жилье, на меня и моих детей по гос программе. С одним ребенком такая ситуация- он живет с женщиной у которой есть дети (она мать одиночка), она имеет выделенный материнский капитал и земельный участок в собственности. После выделения мне денег, я хочу приобрести своему ребенку жилье, точнее отдать ему часть денег на строительство дома. Они хотели бы возвести на данном участке принадлежащем его сожительнице дом используя мат капитал и мои денежные средства, но я хочу чтоб принадлежал этот дом ему на праве собственности, но так как участок оформлен на неё, я не знаю как правильно сделать и оформить это в законном порядке. В принципе они могут зарегистрировать брак, может так будет проще. Подскажите пожалуйста как быть. Заранее спасибо.

с ув. Людмила Ивановна.