налоговый вычет на продажу-куплю жилья

добрый день! квартира находится в вашей собственности с 2012 г после регистрации права собственности в УФРМ. При одновременной продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, и приобретении новой квартиры, можно произвести взаимозает имущественных вычетов ( письмо минфина рф от 30.12.11).

пример1: продали за 3 млн, купили за 4 млн, тогда продавец может уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн, а при покупке добавить вычет 2 млн. тогда (3-(1+2)= 0 *13%=0.

пример2: продали за 4 млн и купили за 4 млн, тогда (4-(1+2)*13%= 130 тыс руб. налог, который необходимо заплатить. удачи Вам! мой ответ-ваш отзыв.

Добрый день!

Вы вправе не платить налог при продаже квартиры несмотря на то обстоятельство, что данный объект надвижимости находится в Вашей собственности менее 3-х лет. Для этого Вам потребуется подтвердить налоговой инспекции сумму денежных средств затраченную Вами на приобретение квартиры по договору долевого участия.

В Вашей собственности квартира находится с момента регистрации права (с 2012 г.).

Вы вправе претендовать на имущественный налоговый вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ в размере не более 2 млн. руб. (фактически 260 000 руб.).