Как можно унаследовать права на недвижимость?

Хотела бы узнать по поводу наследства. Дом по наследству - можно ли продать без оформления на себя? Наследование по завещанию недвижимого и движимого имущества Наследство. Разница в фамилии "Ё" , "Е". Раздел наследства (машины) с несовершеннолетним братом Является ли наследником сын от первого брака? Имею ли право на наследование квартиры? Кредит в наследство - должна ли выплатить или только долгкоторый пришелся на день смерти?