Имеет ли мать право на материнский капитал после суррогатной матери?

Как не позволить супруге потратить средства материнского капитала на её ребёнка от первого брака? Можно ли приобрести жилье сразу после получения материнского капитала? Могу ли я купить комнату в квартире на материнский капитал у своей матери? Как нужно правильно оформить договор залога, чтобы нотариус, а потом и регистрационная палата его подписали? Могу ли я встать на очередь по квартире? Можно ли купить за материнский капитал 1/2 жилого дома у собственной матери? Как при разводе делят недвижимость, в которую вложен материнский капитал? Можем ли воспользоваться материнским капиталом не дожидаясь пока второму ребенку исполнится 3 года?