При покупке земли передается ли право на строительство?

Валерия, в п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ содержится перечень случаев, когда не требуется выдача разрешения на строительство:

1) строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительство, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменение объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

4.1) капитальный ремонт объектов капитального строительства;

5) иные случаи, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Скорее всего Вам придется снова получать разрешение на строительство. Но лучше уточнить в местном отделе архитектуры. Возможно, эту процедуру Вам упростят, если Вы планируете построить тот же дом, что и предыдущий хозяин.