Комитет по жилищным вопросам отказал мне в приватизации

Приватизация жилья по соцнайму. Когда можно приватизировать комнату, выданную в общежитии по коммерческому найму? Имею ли я право продать квартиру сразу после приватизации, и как исчисляется НДФЛ? Что нужно сделать, чтобы меня включили в приватизацию и доля наследства уменьшилась? Можно ли после моего отказа в суде от приватизации снова подать заявление? Возможна ли приватизация квартиры предоставленной сироте? Проживаю в муниципальной квартире по договору социального найма - имею ли право на приватизацию? Почему не разрешают приватизировать аварийное и ветхое жильё?