Квартира в новостройке оказалась меньше, чем по плану

Предложили помощь взять кредит Аренда помещения и расчёт. Имеет ли право банк, повысив лимит кредитной карты, требовать оплаты разницы лимитов? Можно потребовать компенсацию от застройщика в связи с изменением срока сдачи дома? Мне звонят из компании по займам, могут ли звонить мне на работу, мои родным и знакомым? Имеет ли документ юридическую силу (уведомление о чрезвычайных обстоятельствах непреодолимой силы)? Как поступить, если нет возможности платить по кредитам? Угрозы банка в связи с задолженностью по кредиту: что делать?