Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10807 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Как лучше переоформить часть дома на дочь?

Здравствуйте! После смерти бабушки, мама по наследству оформила часть дома. Теперь эту часть она хочет переоформить в собственность на меня - дочь. Как лучше и что для этого надо сделать?
Ответы юристов
()
Рекомендую переоформить по средствам договора-дарения (дарственная), передача родственнику по такому договору налогом не облагается, заплатите только за договор дарения. Составляю договора по эл. почте lawyer-39@yandex.ru.
()
Согласна с Владимиром Олеговичем! Лучше всего вам оформить договор дарения. Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации. Дарственную на дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: специалист подскажет, как оформить дарственную на квартиру или дом оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей (например, в случае обнаружения других претендентов на подаренное имущество). Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию. После оформления дарственной на дом необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве (УФРС). Для этого в УФРС подается оформленная дарственная и все необходимые документы. Право собственности на жилое имущество переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации дарственной. Регистрацию дарственной на квартиру или дом осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация). Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемый в дар дом. Этот этап потребует следующих документов: квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на дом; заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на дом; заявление одариваемого о регистрации права собственности. 2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон 3. Договор дарения жилого помещения если дарственную на дом оформили в простой письменной форме, то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле; если дарственную на дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия. 4. Кадастровый паспорт дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ). 5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников)- в вашем случае не требуется.. 6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемый по дарственной дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник; если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия. 7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной. 8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении. 9. Согласие (разрешение) попечителя или опекуна в том случае, если одна из сторон: недееспособна; не достигла совершеннолетия (18 лет). (вам не нужно) 10. Договор о доверительном оформлении дарственной на дом, в том случае, если оформлением договора дарения занимается уполномоченный по доверенности. Удачи вам, напишите пожалуйста отзыв об ответе. Могу оказать помощь в составлении договора дарения, пишите на lisica-81@mail.ru
()
Можно оформить договор дарения, но и также купли-продажи, на основании которого можно будет дочери получить еще и имущественный налоговый вычет в размере стоимости, указанной в договоре.

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10807 юристов ждут Вас




×
Не смогли найти ответ? Тогда: