Участие детей при приватизации квартиры и ее продаже

Здравствуйте! Меня зовут Галина и у меня сложилась довольно таки не простая ситуация. Я живу в поселке городского типа, в доме барачного типа с детьми без мужа, решила приватизировать свою жилплощадь, продать и уехать в другой город, но вот какая ситуация, у меня прописаны мои дети (3 человека, все старше 20-ти лет, и внучка 2 годика), с детьми проблем нет, отказались от приватизации в мою пользу, внучка соответственно будет со мной участвовать в приватизации, но вот какое дело, получается я квартиру потом не продам что-ли, а еще у меня есть старшая внучка, которая прописана у своего отца, обе внучки от разных браков, соответственно с разными фамилиями, и мне говорят, что старшая внучка тоже должна участвовать в приватизации, почему так, она же там не прописана и не живет. А потом говорят про деньги, что если я продам эту квартиру, то должна на счет детей положить деньги, какие и сколько, всю стоимость барака что-ли, ничего не могут толком объяснить, разъясните мне пожалуйста что к чему, заранее спасибо.