У кого в квартире больше часть доли обязан выкупить маленькую часть?

Хочу купить 5\6 частей в доме, а 1\6 невозможно оформить, так как хозяин умер Каким образом оформить садовый участок внучке от бабушки который не является приватизированным? Как можно узнать подлежит ли дом сносу? Продажа земельного участка, согласие соседей? забор после снесения половины дома Возврат денег по сделке с жильем. Как нам можно продать квартиру? Или как поделить? Нужна ли нотариально оформленная доверенность на сделку при присутствии двоих супругов?