Покупка квартиры: какие документы надо оформить чтобы обезопасить себя?

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10809 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Аноним

Россия

Покупка квартиры: какие документы надо оформить чтобы обезопасить себя?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, покупаю квартиру, но у продавца не готовы документы по приватизации, продавец просит всю сумму вперед. Какие документы надо оформить чтобы обезопасить себя?

Гражданское право | Купля-продажа | Советская Гавань | 2016-11-30 13:52:10 Пожаловаться модератору

Ответы юристов

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

10809 юристов ждут Вас

×

Не смогли найти ответ? Тогда:

Задайте свой вопрос юристам

Львова Ирина Владимировна · Answer 1 · 30.11.2016 в 18:33:13

Здравствуйте, вам стоит дождаться хотя бы того что бы квартира была приватизирована И оформлено право собственности. Иначе вы можете остаться и без денег и без квартиры. Т.к. продавец может просто передумать приватизироаать квартиру и обязать его вы не сможете. Поэтому лучше не рисковать. Тем более сейчас не стоит ничего оплачивать, даже частично.

Тимофеев Иван Александрович · Answer 2 · 30.11.2016 в 18:34:18

Добрый день!

Пока продавец не станет собственником квартиры распорядиться он ею не вправе, поэтому самый безопасный способ это дождаться оформления документов по приватизации, только после этого заключать договор купли-продажи и передавать денежные средства. Буду благодарен за оценку ответа ivan.timofeev.dz@mail.ru

Мелкобродов Алексей Викторович · Answer 3 · 30.11.2016 в 18:44:36

Здравствуйте. Если Вы всецело дрверяете продавцу и все таки решаетесь на такой подход к сделке, составте предварительный договор купли-продажи а денежные средства внесите на депозит нотариуса (услуга потребует дополнительных трат), у условием получения их Вашим продавцом после готовности документов, и сдачи договора купли- продажи на государственную регистрацию.

Садовая Анна Витальевна · Answer 4 · 30.11.2016 в 18:47:14

Юридически, данный "продавец" в настоящее время не является собственником квартиры. Приватизация квартиры может и вовсе не состояться (по различным причинам). Передавать денежные средства такому "продавцу" квартиры в данном случае очень рискованно.

anna_cheg@mail.ru Оцените, пожалуйста, мой ответ.