Приватизация земельного участка - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
8805 юристов ждут Вас

Приватизация земельного участкаПриватизация земельного участка представляет собой процедуру перехода права собственности на землю от государства (или муниципальных органов) в частные руки. Земельным кодексом установлено, что приватизировать можно только те участки, которые в установленном порядке не были изъяты из оборота. Собственники различного рода объектов недвижимости имеют преимущественное право на приватизацию земли, на которых эти объекты расположены. Совсем недавно были внесены изменения, которые в значительной мере упростили процедуру приватизации земли и построек, расположенных на данном участке.


Аноним
Добрый день!

Приватизировать земельный участок под гаражом и сам гараж в горажном кооперативе собирается мой сын. Процесс приватизации может продлиться достаточно долго. Вероятна ситуация, что он ещё не закончится, а сын будет призван в армию. Существует ли законодательно какой-то выход из этой ситуации, при котором закончить приватизацию могу, например, я, его мать?
Ответ юриста:
Павел Артобалевский (05.01.2014 в 21:24:22)
Доверенность на представление интересов. Для составления обратитесь к нотариусу...
Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
ООО арендует нежилое помещение у муниципалитета. Имеет первоочередное право на приватизацию. Подали заявление на выкуп его. КУГИЗ дает положительный ответ, причем одновременно с помещением необходим выкуп земельного участка (соответствующей доли). Получен проект договора купли-продажи, где цена помещения и земли не выделена, т.е. заявлена одной суммой, на основании независимой оценки. По-моему, цена зем.участка должна быть определена исходя из кадастровой стоимости. Поясните пожалуйста ситуацию. Есть ли шанс побороться, т.к рыночная цена в 10 раз больше кадастровой.
Ответ юриста:
Овсянникова Наталья Анатольевна (16.11.2013 в 20:42:18)
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации цена земельных участков, находящихся в федеральной собственности, которые находятся в собственности субъектов Российской Федерации или государственная собственность, на которые не разграничена, - органами государственной власти субъектов Российской Федерации, находящихся в муниципальной собственности, - органами местного самоуправления, не может превышать их кадастровую стоимость. До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Сосед решил приватизировать свой земельный участок и просит подписать документы, что я не против границ его участка. Как узнать, не присваивает ли он лишнего?
Недвижимость и земля | Кемерово
Ответ юриста:
Новиков Дмитрий Александрович (12.11.2013 в 04:30:11)

Здравствуйте.

Если ваши границы не определены, вы должны обратится к кадастровому инженеру для проведения межевания вашего земельного участка, поскольку последнее время учестились захваты земель у соседей с неопределенными границами, так что не чего пока не подписывайти.

Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Еще ответы юристов по этому вопросу


Аноним
Здравствуйте, подскажите, могу ли я приватизировать земельный участок находящийся в бессрочном пользовании вблизи ЛЭП мощностью 110 кВт?
Ответ юриста:
Ксения Михайловна (05.10.2013 в 22:32:06)
Можете. Если Ваш участок попадает в охранную зону ЛЭП - на данный участок будет наложено обременение и в кадастровом паспорте будут указаны сведения о размерах охранной зоны. Нарушения охранной зоны ЛЭП препятствуют осуществлению технического обслуживания и ремонта высоковольтных линий и могут привести к аварийным ситуациям, причинению ущерба сооружениям, находящимся в охранной зоне. Вам необходимо будет согласовывать с владельцем электроустановок строительство всех зданий, сооружений, хозяйственных построек и пр.

Охранная зона вдоль ЛЭП 110 кВТ устанавливается в виде воздушного пространства над землей, ограниченного параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии на расстояние 25 м от крайних проводов по горизонтали.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте! Подскажите, что нужно делать, сначала приватизировать земельный участок, а потом приватизировать дом на этом участке? Или же можно сразу всё сделать? Документов никаких нет.
Ответ юриста:
Ирина Александровна (30.09.2013 в 14:26:15)

Добрый день.

На основании предоставленной Вами информации дать какой-либо совет не представляется возможным.

Мне кажется, Вам стоит более подробно описать ситуацию.

Думаю, все-таки хоть какие-то документы, относящиеся к дому и земельному учстку у Вас должны быть. Каким образом, например, Вы оплачиваете коммунальные услуги?

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Земельный участок под моим домом является собственностью РФ и находится в аренде. Я решила его приватизировать, для чего в 2008 году обратилась с соответствующим заявлением в Федеральное агентство по управлению гос. имуществом. Собрала пакет соответствующих документов, в том числе и новый кадастровый паспорт. В процессе оформления кадастрового паспорта изменился номер участка, но в новом паспорте указан предыдущий номер участка, под которым этот участок зарегистрирован в собственности РФ. Но ТУ Росимущества отказало в приватизации земельного участка на том основании, что у них не зарегистрировано право на этот участок с новым номером. Как можно опротестовать отказ? В какие сроки?
Ответ юриста:
Игдавлетов Ильгиз Галиевич (18.11.2012 в 15:03:48)
Здраствуйте! нужно обращаться в суд и доказывать все это. Если у Вас есть желание я могу Вам помочь в написании иска и подотовки документов. Обращайтесь. Дело выигрышное
Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Приватизация земельного участка»

Полезные статьи по теме «Приватизация земельного участка»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
8805 юристов ждут Вас