Раздел лицевого счета - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
8348 юристов ждут Вас

Раздел лицевого счетаПоложениями Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрен раздел лицевого счета. Данная проблема возникает зачастую в случае, когда разными частями жилого помещения пользуются лица, не являющиеся членами одной семьи. Такой вариант возможен, например, при продаже одним из бывших супругов своей доли квартиры, которая выделена в натуре. Поскольку лицевой счет разделить нельзя, единственным возможным выходом в этой ситуации является разделение оплаты стоимости коммунальных услуг и за пользование жильем (пропорционально размеру принадлежащей части каждому из собственников).


Аноним
У родителей был дом. Был один электрический ввод. Через некоторое время дом разделили на две части, оформили в регпалате, документы имеются на два собственника. Пришло время разделить лицевой счет за электричество, но нам отказывают. Законно ли это?
Ответ юриста:
ООО "Юрист" (02.04.2014 в 13:52:54)

Здравствуйте!

Вы вправе разделить его в судебном порядке.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Как подать исковое заявление в суд для разделения лицевого счета в приватизированной квартире? Какие необходимо предоставить документы в суд?

Все говорят о том, что необходимо подать исковое заявление в суд для этого. А вот как его грамотно оформить по всем правилам никто не говорит, нигде не написано.

Хочется разделить лицевые счета в трехкомнатной приватизированной квартире, чтобы превратить её в малосемейку, в дальнейшем продать свои две комнаты.
Жилищное право | Квартплата, квитанции, оплата ЖКХ | Набережные Челны
Ответ юриста:
Зубков Сергей Васильевич (02.04.2014 в 11:50:46)

Уважаемая Ольга. Не надо Вам ни в какой суд. Лицевой счёт никакого юридического значения не имеет. О нём нет упоминания ни в ЖК РФ, ни в Правилах № 354. Это рабочий внутренний документ в УК, на котором учитываются платежи. И чем меньше этих счетов, тем меньше работы работнику расчётной группы УК. Заводя ЛС, УК не руководствуется каким-либо законом. Его не существует. Мне лично, находясь в УК, случайно пришлось услышать от работника расчётной группы, что "нам достаточно одного лицевого счёта, а вы разбирайтесь между собой". Вот и весь разговор. Это не УК указывать сколько ЛС должно быть на жилой площади. И Вы не обязаны разбираться между собой. Вы два равноправных собственника, отвечающих каждый за себя. Вам совет. Ежемесячную сумму делите на два и платите за себя, помечая об этом в платёжном документе. УК предъявит Вам иск о взыскании задолженности. Но они обязаны в число ответчиков включить Вас обоих. Иначе это сделает суд. И к Вам в иске будет отказано. Это в подтверждение моих слов.

Удачи. Сергей. Мой ответ - Ваш отзыв.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте. Мы с сыном находимся в 1\2 долевой собственности на квартиру. Оплата коммунальных услуг полностью на мне, сын не платит и платить не собирается. Договориться с ним нет никакой возможности. Наша управляющая компания отказалась пойти мне на встречу. Как мне разделить наш лицевой счёт через суд? Какие документы необходимо предоставить?
Ответ юриста:
Зубков Сергей Васильевич (31.03.2014 в 14:36:35)

Уважаемая Екатерина. Не надо Вам ни в какой суд. Лицевой счёт никакого юридического значения не имеет. О нём нет упоминания ни в ЖК РФ, ни в Правилах № 354. Это рабочий внутренний документ в УК, на котором учитываются платежи. И чем меньше этих счетов, тем меньше работы работнику расчётной группы УК. Заводя ЛС, Ук не руководствуется каким-либо законом. Его не существует. Мне личо, находясь в УК, случайно пришлось услышать от работника расчётной группы, что "нам достаточно одного лицевого счёта, а вы разбирайтесь между собой". Вот и весь разговор. Это не УК указывать сколько ЛС должно быть на жилой площади. И Вы не обязаны разбираться между собой. Вы два равоноправных собственника, отвечающих каждый за себя. Вам совет. Ежемесячную сумму делите на два и платите за себя, помечая об этом в платёжном документе. УК предъявит Вам иск о взыскании задолженности. Но они обязаны в число ответчиков включить Вас обоих. Иначе это сделает суд. И к вам в иске будет отказано. Это в подтверждение моих слов.

Удачи. Сергей. Мой ответ - Ваш отзыв.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Мы дети-сироты: нам с сестрой дали квартиру, но она редко появляется и отказывается платить коммунальные платежи. Я обратилась в Управл. комп. с просьбой разделить счета, но мне отказали. Я хочу платить только за себя, как это сделать?
Ответ юриста:
Никитина Евгения Ивановна (26.02.2014 в 23:17:07)

В связи с чем Вам отказали? В письменной форме отказали или на словах? Квартира муниципальная или приватизированная?

Попробуйте обратиться с заявлением в суд.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте! После смерти отца вступила в собственность половина квартиры вместе с его братом в ХМАО. В связи с тем, что он не оплачивает часть коммунальных услуг, вырос долг свыше 20 тыс. рублей. Сама я проживаю в другом городе и жить в этой квартире не собираюсь. Как нам разделить лицевой счет для последующей продажи доли? Заранее спасибо.
Ответ юриста:
Хохлова Екатерина Сергеевна (27.01.2014 в 11:46:32)
Здравствуйте обращайтесь в суд с исковым заявление о разделе лицевого счета
Еще ответы юристов по этому вопросу
Квартира приватизирована на двоих. Необходимо разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг. Какие документы необходимо предоставить в УК? Юрист УК требует оформить согласие собственников. Как это делается, по какой-то форме или в произвольном виде?
Жилищное право | Квартплата, квитанции, оплата ЖКХ | Михайловка Волгоградская облас
Ответ юриста:
Васильева Елена (21.01.2014 в 13:12:26)

Здравствуйте!

Хотя в новом Жилищном кодексе отсутствует норма, регламентирующая "раздел лицевого счета", это возможно. Порядок раздела лицевого счета жилого помещения, принадлежащего лицам на праве собственности: на практике это представляет собой образование двух карточек учета собственников или двух отдельных расчетов единого платежного документа. Чаще всего добровольно УК этого не делают. Нужно либо нотариальное соглашение, либо решение суда. Перед обращением в Вашу УК необходимо заключить нотариально заверенное соглашение об определении порядка пользования жилым помещением с включением в него условий об оплате жилого помещения. Либо подать аналогичное исковое заявление. В последующем нужно подать заявление о заключении на квартиру отдельных договоров обслуживания жилого помещения и приложить нотариальное соглашение. Т.Е. практически квартира превратится в коммунальную.

Соглашение составит нотариус, заявление в произвольной форме.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Раздел лицевого счета»

Полезные статьи по теме «Раздел лицевого счета»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
8348 юристов ждут Вас