Разделение лицевого счета - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
8886 юристов ждут Вас

Разделение лицевого счетаДействующим Жилищным кодексом Российской Федерации и другими законами и подзаконными актами в сфере регулирования жилищных правоотношений разделение лицевого счета не предусматривается. До 2005 года имелась возможность изменить договор социального найма в части раздела счетов на оплату коммунальных услуг. По факту, это можно сделать и сейчас в случае, когда квартира относится к муниципальному фонду. Необходимость разделения лицевых счетов возникает обычно, когда кто-либо из проживающих в жилом помещении уклоняется от обязанности своевременно вносить плату за предоставленные коммунальные услуги.


Аноним
У родителей был дом. Был один электрический ввод. Через некоторое время дом разделили на две части, оформили в регпалате, документы имеются на два собственника. Пришло время разделить лицевой счет за электричество, но нам отказывают. Законно ли это?
Ответ юриста:
ООО "Юрист" (02.04.2014 в 13:52:54)

Здравствуйте!

Вы вправе разделить его в судебном порядке.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Как подать исковое заявление в суд для разделения лицевого счета в приватизированной квартире? Какие необходимо предоставить документы в суд?

Все говорят о том, что необходимо подать исковое заявление в суд для этого. А вот как его грамотно оформить по всем правилам никто не говорит, нигде не написано.

Хочется разделить лицевые счета в трехкомнатной приватизированной квартире, чтобы превратить её в малосемейку, в дальнейшем продать свои две комнаты.
Жилищное право | Квартплата, квитанции, оплата ЖКХ | Набережные Челны
Ответ юриста:
Зубков Сергей Васильевич (02.04.2014 в 11:50:46)

Уважаемая Ольга. Не надо Вам ни в какой суд. Лицевой счёт никакого юридического значения не имеет. О нём нет упоминания ни в ЖК РФ, ни в Правилах № 354. Это рабочий внутренний документ в УК, на котором учитываются платежи. И чем меньше этих счетов, тем меньше работы работнику расчётной группы УК. Заводя ЛС, УК не руководствуется каким-либо законом. Его не существует. Мне лично, находясь в УК, случайно пришлось услышать от работника расчётной группы, что "нам достаточно одного лицевого счёта, а вы разбирайтесь между собой". Вот и весь разговор. Это не УК указывать сколько ЛС должно быть на жилой площади. И Вы не обязаны разбираться между собой. Вы два равноправных собственника, отвечающих каждый за себя. Вам совет. Ежемесячную сумму делите на два и платите за себя, помечая об этом в платёжном документе. УК предъявит Вам иск о взыскании задолженности. Но они обязаны в число ответчиков включить Вас обоих. Иначе это сделает суд. И к Вам в иске будет отказано. Это в подтверждение моих слов.

Удачи. Сергей. Мой ответ - Ваш отзыв.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Мы дети-сироты: нам с сестрой дали квартиру, но она редко появляется и отказывается платить коммунальные платежи. Я обратилась в Управл. комп. с просьбой разделить счета, но мне отказали. Я хочу платить только за себя, как это сделать?
Ответ юриста:
Никитина Евгения Ивановна (26.02.2014 в 23:17:07)

В связи с чем Вам отказали? В письменной форме отказали или на словах? Квартира муниципальная или приватизированная?

Попробуйте обратиться с заявлением в суд.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Квартира приватизирована на двоих. Необходимо разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг. Какие документы необходимо предоставить в УК? Юрист УК требует оформить согласие собственников. Как это делается, по какой-то форме или в произвольном виде?
Жилищное право | Квартплата, квитанции, оплата ЖКХ | Михайловка Волгоградская облас
Ответ юриста:
Васильева Елена (21.01.2014 в 13:12:26)

Здравствуйте!

Хотя в новом Жилищном кодексе отсутствует норма, регламентирующая "раздел лицевого счета", это возможно. Порядок раздела лицевого счета жилого помещения, принадлежащего лицам на праве собственности: на практике это представляет собой образование двух карточек учета собственников или двух отдельных расчетов единого платежного документа. Чаще всего добровольно УК этого не делают. Нужно либо нотариальное соглашение, либо решение суда. Перед обращением в Вашу УК необходимо заключить нотариально заверенное соглашение об определении порядка пользования жилым помещением с включением в него условий об оплате жилого помещения. Либо подать аналогичное исковое заявление. В последующем нужно подать заявление о заключении на квартиру отдельных договоров обслуживания жилого помещения и приложить нотариальное соглашение. Т.Е. практически квартира превратится в коммунальную.

Соглашение составит нотариус, заявление в произвольной форме.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Я и мой отец заключили договор реального раздела квартиры в которой проживаем и получили свидетельства о регистрации прав собственности на свои комнаты. Нам нужно заново перепрописаться в соответствии со своими правами на собственность и разделить лицевой счет на две части. В едином расчетном центре нам отказывают принимать документы, ссылаясь на долг по оплате за употребленную электроэнергию, хотя документально доказать что у нас есть этот долг не могут. Имеют ли они право не принять у нас документы? на какой нормативно-правовой акт нам ссылаться?
Ответ юриста:
Искендеров Эмиль Эльдарович (12.12.2013 в 01:24:05)

Обжалуйте отказ в суде. Обращайтесь - поможем с иском

Еще ответы юристов по этому вопросу
мы с женой в разводе, квартира принадлежит мне и нашей совместной несовершеннолетней дочери в равных долях. При разводе я оставил квартиру жене и дочке, а сам там не живу уже 4 года. выяснилось что бывшая супруга не оплачивает коммунальные услуги (отопление в частности). могу ли я разделить лицевой счет по оплате коммунальных платежей? если это возможно то что нужно для этого сделать?
Жилищное право | Ханты-Мансийск
Ответ юриста:
Владимир Олегович (23.08.2012 в 22:21:57)
На днный момент процедура разделения л/с запрещена. Вам необходимо подать заявление в Упр.Комп.ЖКХ на разделение ЕПД (единого платёжного документа), после этого вы будуте платить только за свою долю в собственности. Если вы там не проживаете то будете платить только за содержание жилья соразмерно своей доле, всё остальное будет платить б/супруга.
Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Разделение лицевого счета»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
8886 юристов ждут Вас