Договор найма - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ
В большинстве случаев договор найма отождествляют с договором аренды. Но это не совсем правильно, поскольку, когда говорят о найме, то конкретно имеют ввиду, что физическому лицу предоставляется (за определенную плату) жилое помещение именно для проживания в нем. Если же стороной подобного соглашения выступает субъект хозяйствования, то речь уже будет идти об аренде. В таких ситуациях жилые помещения могут использоваться хозяйствующими субъектами с целью проживания в них граждан. Особенности договоров найма (включая заключение и расторжение) прописаны в 35 главе Гражданского кодекса.
У Вас есть выбор.
Даже электронное заполнение без присутствия сторон не влечет недействительность договора.
Включая договор найма.
Добрый день!
Форма получения дохода в данном случае не имеет значения. Если имеется судебное решение о взыскании алиментов оплата должна производиться в соответствии с данным решением.
Здравствуйте, Андрей.
Где наймодатель - указываете собственника, где наниматель - указываете свою фамилию, если Вы снимаете дом в аренду. Если Вы действуете по доверенности собственника помещения, то указываете свои данные и прописываете "действующего по доверенности № от_________.
Срок действия договоров (иных сделок), являющихся предметом доверенности, не связан со сроком доверенности. Представитель вправе заключать договоры (совершать иные сделки) на срок, превышающий срок действия самой доверенности, если иное не следует из доверенности либо договора поручения (иного договора, регулирующего внутренние отношения представительства). Прекращение срока доверенности не влияет на действительность и существование сделок, совершенных представителем в период действия доверенности.
Здравствуйте.
В договоре найма специализированного помещения (служебного) указывается срок освобождения квартиры.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ молчит от сроках:
Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Т. е. если в договоре нет срока, то освобождать квартиру следует по соглашению (как Вы пожелаете, пока не найдёте новое жильё, тем более есть ребёнок, интересы которого должны обязательно учитываться Вашим бывшим работодателем) или по решению суда.
Без Вашего ведома не могут вскрыть квартиру, если там не будет пожара или человека в беспомощном состоянии.
Здравствуйте!
есть ли возможность для участия?
Есть, если Вы будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. А для этого необходимо, чтобы квадратура имеющегося у Вас жилья была недостаточной, то есть обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи должна быть менее учетной нормы.
ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
К сожалению, поздно узнали о программе.
Здравствуйте!
можем ли мы участвовать в программе молодая семья ?
Можете в том случае, если Вы будете признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Если Вам дали ипотеку на строительство жилья, то Вы должны будете построить жилье. Его квадратура будет учитываться при постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Деньги выделяют только тем семьям, которые официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Местная администрация должна будет официально подтвердить, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.