Заключение договора - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
8784 юристов ждут Вас

Заключение договораДля возникновения каких-либо правоотношений (и, соответственно, их дальнейшего развития) важным этапом является заключение договора. Данная процедура регламентирована нормами, содержащимися в Гражданском кодексе Российской Федерации, а также специальных законах и подзаконных актах. Для того, чтобы любой договор был легитимным. При его составлении (непосредственно перед подписанием) следует руководствоваться положениями действующего законодательства, поскольку в противном случае соглашение может быть признано недействительным (в судебном порядке по иску заинтересованного лица).


Аноним
Заключил договор на вывоз мусора с июня месяца, а они выставили счёт с января. Куда обращаться чтобы найти справедливости? Пенсионер.
Жилищное право | Квартплата, квитанции, оплата ЖКХ | Донское ставропольский край
Ответ юриста:
Алексей Владимирович (18.07.2018 в 10:30:28)

Здравствуйте,

Вы должны в первую очередь подавать письменную претензию в адрес организации, оказывающей услуги по вывозу мусора по данному факту.

Также можно обращаться с жалобой в государственную жилищную инспекцию и (или) прокуратуру.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Я купила нежилое помещение (половину подвала) в жилом многоквартирном доме 8 месяцев назад. Расходы на содержание помещения оплачивались старым владельцем, т.к. он не делили данное помещение. Сейчас помещение разделено и управляющая компания требует с меня заключить с ней договор задним числом и возместить ей оплату за прошедшие 8 месяцев (со срока получения мной права собственности на помещение). Законно ли это и могут ли они отказать мне в заключении договора текущей датой?
Ответ юриста:
На сайте!
Лакоткина Юлия Анатольевна (18.07.2018 в 05:15:05)

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ - Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ - 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Если же у вас нежилое помещение в нежилом здании и договор заключен напрямую с ТСО, то согласно ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ
«О теплоснабжении»

1. Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

При этом, согласно ст. 2 указанного закона

9) потребитель тепловой энергии (далее также — потребитель) — лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления;

Закон говорит, что оплата тепловой энергии с возникновением права собственности а в отношении н/движ имущества оно возникает с моментагосударственной регистрации. Поэтому за период, когда собственником помещения вы не являлись оплату должен производить предыдущий собственник.

Задничи счилами ничего не подписывать, тем более продавцы сами платили. Получается управляющая хочет дважды взыскать.

Если Вам требуется детальная, развернутая консультация, или составление какого либо документа , можете писать на электронную почту Advokat741@mail.ru или в одноклассники Юлия Лакоткина Ужур ( Ужурский район). Т.8 923 308 00 82 ; ИНН 243902371793 ; ОГРНИП 313245904600017. КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНО.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте! Планируем заключить договор соц. найма; ордер выдан на отца. В квартире, помимо отца, прописана я, т.е. его дочь. Могу ли я претендовать на свой экземпляр договора или он выдается только нанимателю квартиры?
Жилищное право | Иркутск
Ответ юриста:
Салмин Владимир Сергеевич (01.06.2018 в 17:45:44)

Зравствуйте!

В договор соцнайма включаются все проживающие. Вам обязаны выдать ваш экземпляр договора

Еще ответы юристов по этому вопросу
Доброго времени суток, подскажите, пожалуйста!

Кто вывозит строительный мусор, если заключен договор с управляющей компанией?

В договоре написано, предоставление

услуги специализированных организаций:

вывоз ТБО (в т.ч. КГМ)

захоронение ТБО (в т.ч. КГМ)

на странице№6 фото№6., в общем, я прикрепил весь договор на фото файлах.

До этого уп. Комп. С каждой квартиры брала деньги за мусорный контейнер (Бункер). Как теперь говорят год прошел со сдачи дома в эксплуатацию и его (контейнер бункер) убрали.

Ремонт мы начали делать в 2018 г. Со сдачи дома прошло 3 года.

Договор с уп. Комп. Не был расторгнут мы и посей день платим за все, что нам полагается. (сод. Жилья, взнос на капремонт, электроэнергия, хвс, водоотведение, домофон)

подскажите, что делать? И так из-за них стяжку пришлось снимать т.к. она вся потрескалась, отслоилась (бухтела), в общем, не по снипу (претензию им писали по поводу стяжки, а они нас просто послали и стали игнорировать.

Спасибо за понимание.
Ответ юриста:
На сайте!
Салмин Владимир Сергеевич (21.05.2018 в 16:32:04)

Здравствуйте!

Вывозить строительный мусор обязана управляющая компания. Они, судя по всему, при этом пользуются услугами сторонних организаций, но для жильцов это неважно, требовать нужно с управляющей компании.

По попводу стяжки, если вам не ответили на претензию, то можете направить жалобы в Роспотребнадзор и прокуратуру. Кроме того вы можете обращаться в суд с сиком о защите прав потребителя и взыскивать свои расходы на ремонт, компенсацию морального вреда с компании-застройщика.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
При переводе в другой колледж на 2 курс сама поставила подпись о согласии обучения вместо законных представителей (несовершеннолетняя), могу ли я также сама забрать документы в несовершеннолетнем возрасте?
Образование | Хабаровск
Ответ юриста:
Алексей Владимирович (06.05.2018 в 20:28:54)

Здравствуйте,

Нет, не можете. До момента Вашего совершеннолетия ответственность по принятию решения о выборе места обучения / его прерывании лежит на Ваших родителях.

Поэтому обязательно нужно предъявить письменный документ, выражающий их желание по этому вопросу.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Добрый вечер. Такая ситуация открываем фирму ООО в сфере продаж окон дверей через торговых представителей как заключить договор с работником и быть уверенным что он не кинет на предоплату от клиента. Какие риски? Заранее спасибо.
Симферополь
Ответ юриста:
На сайте!
Матросова Татьяна Александровна (24.04.2018 в 10:12:27)

Здравствуйте, уважаемый Клиент!

В трудовых договорах, договорах на оказание услуг указать материальную ответственность. Вам нужно заключить договоры о материальной ответственности с работниками.

Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию.

Можете оставить положительный отзыв, оценку под моим ответом на ваш вопрос. Благодарю.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Заключение договора»

Полезные статьи по теме «Заключение договора»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
8784 юристов ждут Вас