Социальное жилье - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
8036 юристов ждут Вас

Социальное жильеТакое понятие, как социальное жилье, подразумевает обеспечение граждан определенных категорий жилыми помещениями, при этом, жилье остается в собственности государства, либо муниципалитета. По сути, жилье предоставляется в найм. Правоотношения между собственником жилого помещения и его нанимателем регулируются положениями, которые содержатся в Жилищном кодексе Российской Федерации. В связи с недостаточным финансированием строительной отрасли, по факту, жилье предоставляется лишь единицам, да и то тем, кто входит в категорию льготников (предоставление осуществляется в соответствии с очередностью).


Аноним
Здравствуйте! Я в 2011году закончила педагогический университет и пошла работать в село, в новосибирской области в Карасукском районе, мне дали единовременное пособие (подъемные) 7 тыс и все. Имею ли я право на социальное жилье? Куда мне обратиться?
Ответ юриста:
ООО "Юрист" (09.04.2014 в 16:48:21)

Здравствуйте!

Для того, чтобы получить жилье необходимо в установленном порядке законом быть признанными нуждающимися в жилом помещении.

Для этого необходимо обратиться в администрацию Вашего муниципального образования с соответствующим заявлением для постановки на учет.

Основания для признания Вас в качестве нуждающимися указаны в ст.51 ЖК РФ

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма,

членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Добрый день. Так сложились обстоятельства, что моя знакомая осталась без жилья. Ей 52 года, а ее маме 86 и они вынужденны жить в съемной квартире, но это очень дорого. Смогут ли они получить какое то социальное жилье?
Ответ юриста:
Михайловский Юрий Иосифович (07.04.2014 в 16:46:45)
Добрый день!

Ваша знакомая может обратиться в жилищный департамент Администрации города Ижевска с Заявлением (2 экземпляра), на ее экземпляре обязаны поставить оттиск печати, вх. № и подпись.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте. Такая ситуация. Дом в поселке решили закрыть в связи с уплотнением (из 12 квартир занимают по договору социального найма только 3, остальные пустые. Два подъезда из трех пустые, в них старое инженерное оборудование, отопление постоянно прорывает, все на "скрутках".) Дом хотят закрыть, но три семьи проживающие в третьем подъезде, отказываются переселяться из квартир в которых они проживают по договору социального найма. Администрация утверждает что имеет право переселить жителей без их согласия предоставив им такое же жилье со всеми удобствами и ремонтом. Жители уверены что без их согласия их не могут переселить, не смотря на то что они не являются хозяевами, а проживают там по договору социального найма. ВОПРОС: кто из них прав?
Ответ юриста:
Морозов Игорь Владимирович (25.03.2014 в 17:01:37)

Права администрация. Ст. 84 ЖК РФ указывает: "Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений". Ст. 85 ЖК РФ указывает: "Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;". Ст. 89 ЖК РФ указывает: "1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления".

Еще ответы юристов по этому вопросу
Добрый! Я живу в квартире родителей (приватизирована только на отца и мать), площадь квартиры 63 кв.м., я только прописана в ней. Я бы хотела жить отдельно, но те программы которые есть для меня не подходят. "Молодая семья" (у меня есть ребенок) - мне уже 34 года, "Улучшения жилья, если на каждого члена семьи меньше 18 кв.м." - не берут у меня документы, мол раз 63 кв.м. и прописано трое, то мы живем хорошо, и никто не принимает во внимание, что квартира родителей (они ее купили на свои деньги, а не получили) и размениваться они не хотят....посоветуйте какой программой покупки социального жилья я бы могла воспользоваться? Обо мне: 34 года, зарплата 20 тысяч, разведена, есть ребенок. Спасибо.
Ответ юриста:
Жвакина Вероника Алексеевна (07.02.2014 в 16:50:40)
Здравствуйте, в каждом регионе свои программы. Вам нужно обратится в местную администрацию, там как правило есть комитет жилищной политики и они могут Вам что то подсказать. Если понравился ответ, оставьте пожалуйста отзыв, удачи Вам.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
здравствуйте.у нас комната 14 кв м. прописано 4 человека(мама, братик,я и моя дочь 4 годика).у мужа 18 кв.м комната тоже 4 человека прописано.мы в браке снимаем жилье. я бы хотела поскорее встать в очередь и получить соц. жилье. у меня вопрос как нам легче получить соц. жилье будучи в браке, или мне отдельно с дочерью легче будет получить жилье(т.е придется разводиться?(как молодая семья взять квартиру не получается)спасибо
Ответ юриста:
Жвакина Вероника Алексеевна (25.09.2013 в 15:20:05)

Здравствуйте, Вам лучше обратиться в местную администрацию и узнать какакие в Вашем регионе есть программы по получению жилья. Да, в них придется вкладывать собтвенные средства, но это дучше социальной очереди в которой можно стоять десятилетиями. Удачи Вам.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Ситуация: частный дом, хозяйка умерла в 2008 году. Дом разграбили. В 2009 нам, как многодетным комитет уличного самоуправления дали разрешение жить в доме. Т.к. дом был не пригоден для жилья, мы его отремонтировали (имеются в наличии все чеки). На данный момент, появились наследники и подали иск в суд на наше выселение. Можем ли мы просить у суда отсрочку на выселение (нам выезжать не на что и не куда)? Можем ли мы вернуть деньги, потраченные на восстановление дома? Еще вопрос в исковом заявлении в суд, есть копия государственной регистрации права на дом и указана общая площадь дома 36,6 кв м. на самом деле площадь 67 кв м, что подтверждается независимой экспертизой. Как могли они получить такое свидетельство, ни одного посещения дома замерщиками не было?
Ответ юриста:
Юридическая практика Натальи Денисовой - Независимый центр "Примирение" Челябинская обл. г.Копейск (06.10.2012 в 20:52:14)
Если, Вы значительно потратились на дом, то можете предъявить требования о признании права собственности на часть дома или долю, например 1/4 долю и т.д. На этом основании, попробуйте отменить свидетельство о праве на наследство, поскольку дом в настоящее время увеличился, получается, что они имеют право собственности на объект, который существенно изменил свои характеристики.
Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Социальное жилье»

Полезные статьи по теме «Социальное жилье»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
8036 юристов ждут Вас