Алименты с продажи квартиры - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
7039 юристов ждут Вас

Алименты с продажи квартирыАлименты с продажи квартиры не взыскиваются, это следует из соответствующего разъяснения Конституционного суда. Данным документом было определено, что единоразовое получение прибыли от совершения сделки в виде купли-продажи недвижимости доходом считать не следует. Исключением выступает реализация недвижимости, которая осуществляется систематически, и которую можно отнести к предпринимательской деятельности Неверное толкование указанного разъяснения породило массу заявлений с требованием признать незаконными действия приставов, которые не обращали взыскание на доход от продажи жилья. Но, как правило, всем заявителям в результате рассмотрения подобных заявлений судом было отказано.


Здравствуйте!

Мы с женой состоим в браке 6 лет, дочери 4года. Мы купили квартиру в 2010 году, оформили на ИМЯ ЖЕНЫ. Пришло время продавать, для улучшения жилищных условий. От первого брака двое детей на которых я выплачиваю алименты 30% от заработка, развелись в 2002, исправно платил алименты по 2006, задолженностей не имел. Исполнительный лист б.ж. отозвала в 2006, т.к.дети стали проживать со мной, затем в моей новой семье, я на алименты не подавал, помощи от б.ж. не видел, тогда и квартиру купили. 1 год назад б.ж. забрала детей и вновь подала на алименты, пыталась отсудить алименты за последние 3 года, период, что дети жили со мной, проиграла,очень любит ходить по судам,т.к.считает себя юристом. Подскажите может ли она претендовать на алименты с продажи квартиры купленной во втором браке и оформленной на имя жены? Ведь половина квартиры так или иначе моя, совместно нажитое имущество, и получается, что я получил доход, подскажите пожалуйста как быть??? Может сделать дарственную на мою Супругу, которая является хозяйкой квартиры??? Как себя заранее обезопасить. Благодарю за ответ. С уважением!!!!
Семейное право | Алименты | Ростов на Дону
Ответ юриста:
Харланова Наталья Дмитриевна (26.06.2012 в 04:42:57)
Здравствуйте, Вячеслав! Действительно, родители обязаны выплачивать алименты на несовершеннолетних детей с доходов, полученных от продажи недвижимости. Соответствующее определение размещено на сайте Конституционного суда РФ. Алименты взыскиваются с граждан в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.07.1996г. № 841 (в редакции от 15.08.2008 N 613) «О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которого производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей». В указанном постановлении содержится исчерпывающий перечень видов дохода, с которого могут быть взысканы алименты.

В соответствии с указанным выше Постановлением удержание алиментов, в частности, производится с сумм доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством, а также от реализации авторских и смежных прав, доходов, полученных за выполнение работ и оказание услуг, предусмотренных законодательством Российской Федерации (нотариальная, адвокатская деятельность и т.д.).
Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Мой муж продает долю в квартире своей бывшей жене. У них есть сын, которому муж платит алименты. С денег от продажи доли планировалось купить жилье нашим несовершеннолетним детям. У его бывшей жены зарплата 30-35тыс.рублей, тогда как у мужа 7000, а я нигде не работаю. Как нам быть, ведь если мы выплатим 25%, то не сможем купить жилье, и наши дети останутся на улице. А у ребенка от первго брака жил.площадь есть. Как нам быть? Сможет ли суд приостановить выплату? Не нарушаться таким образом права моих детей?
Семейное право | Алименты | астрахань
Ответ юриста:
Тюленева Надежда Александровна (27.04.2012 в 16:37:32)
существует постановление Правительства о видах доходов, из которых алименты должны быть, продажи имущества своего там нет. Вот ссылка на Постановление. http://www.klerk.ru/doc/125750/

Можно, конечно, пункт "О" подтянуть к этому, тогда необходимо ставить вопрос: является ли продажа доходом, может просто это улучшение жилищных условий. Если вы точно знаете, что бывшая жена будет претендовать, то лучше обратиться в суд за освобождением этих денег от алиментных платежей.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте. Я продал единственную квартиру. Должен ли я уплатить алименты с этой суммы? Спасибо.
Ответ юриста:
ООО "Юрист" (16.07.2014 в 12:54:13)

Здравствуйте!

Платить алименты с продажи квартиры не должны так,как это разовая сделка.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 17 января 2012 года N 122-О-О с учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд (статья 34, часть 1; статья 37, часть 1 Конституции Российской Федерации).

Как следует из приведенной правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, - в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового дома и пр.).

Еще ответы юристов по этому вопросу


Аноним
Добрый день. Я разведен с женой, выплачиваю алименты. Планирую купить квартиру и через месяц продать ее. Должен ли я заплатить алименты с продажи?
Ответ юриста:
Галась Николай Николаевич (06.09.2013 в 13:00:48)
Здравствуйте!

Алименты с продажи квартиры не выплачиваются.

Алименты выплачиваются с тех доходов, которые получены от трудовой деятельности, службы, с пенсии Статья 82 Семейного кодекса Российской Федерации. Виды заработка и (или) иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей Виды заработка и (или) иного дохода, которые получают родители в рублях и (или) в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 Семейного Кодекса РФ, определяются Правительством Российской Федерации.

Сумма, полученная от реализации квартиры, в данном случае не может быть отнесена к доходам, с которых взыскиваются алименты. По этому поводу имеется разъяснение ВС РФ. И судебные приставы с данной позицией законодателя знакомы и применяют ее на практике. Вы ведь платите алименты с заработной платы, если задолженности по алиментам нет то Вы свои алиментные обязательства выполняете полностью.

ПОЭТОМУ ВЫ МОЖЕТЕ СПОКОЙНО КУПИТЬ КВАРТИРУ А ЗАТЕМ ЕЁ ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ ПРОДАТЬ.

Надеюсь, что мой ответ Вам помог разобраться в данной ситуации.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Добрый день! Судебный приказ по алиментам имеется, отец ребенка продал 1/2 долю в квартире, могу ли я получить алименты от этого дохода. Подробнее: квартира приобретена мною после развода, он отсудил половину, ссылаясь на то, что раздела имущества не было и я приобрела её на деньги от продажи имущества приобретенного в браке.
Семейное право | Алименты | Петрозаводск
Ответ юриста:
Асанова Анна Михайловна (24.06.2013 в 14:30:08)

Алименты с продажи квартиры не выплачиваются.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
7039 юристов ждут Вас