Как оформить договор дарения - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
8588 юристов ждут Вас

Хочу оформить договор дарения квартиры на свою внучку, проживающую в другом городе. Квартира приватизировалась полностью на меня. В квартире проживает со мной мой муж, против дарения не возражает. В квартире прописаны (но не проживают мой внук и его несовершеннолетний сын-школьник). Хотела обратиться к нотариусу, как это было при дарении квартиры внуку, но мне сказали что нотариусы сейчас такие договоры не составляют. Несовершеннолетнего правнука, прописанного в моей квартире можно выписать по месту жительства матери, а взрослого внука выписать некуда, его квартира достраивается. Куда нужно обратиться и какие документы нужны еще, говорят о справке о дееспособности, т.к. мне 77 лет. С нетерпением жду Вашего ответа.

Галина Ивановна
Ответ юриста:
Долгова Евгения Андреевна (06.05.2014 в 15:00:15)

Уважаемая Галина Ивановна!

Справка о недееспособности не нужна.

Оформите договор через нотариуса, либо через Росреест, но договор необходимо зарегистрировать в Росреесте!

Договор, который Вы можете заключить самостоятельно, может быть легко оспорен в последующим. Договор оформленный у нотариуса или в Росреестре сложнее оспорить!

С Уважением Евгения!

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте! Есть квартира, 3/4 доли оформлены на меня, 1/4 на бабушку. У бабушки есть 3 детей, 2 умерло, остался один сын и трое внуков, я являюсь одним из них. Кто является наследниками на остальную долю? И что необходимо для оформление договора дарения на меня: присутствие у нотариуса всех перечисленных выше лиц, и у любого нотариуса можно оформить или только на определенную букву по фамилии? Заранее спасибо.
Ответ юриста:
Иванов Антон Сергеевич (28.11.2013 в 15:39:51)
Вы и Ваша бабушка являетесь собственниками квартиры. Чтобы Вы стали единственным собственником квартиры, Вам необходимо заключить со своей бабушкой договор дарения, где бабушка будет являться даритлем, а Вы-одаряемым, тоесть в данном случае в сделке должны учавствовать две стороны: Вы и Ваша бабушка. Остальные лица, которых Вы перечислили в сделке не могут участвовать, поскольку не являются собственниками квартиры и права распоряжаться данной квартирой у них нет. Договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации (ст. 574 ГК РФ). Договор дарения не обязательно должен быть заверен нотариально, достаточно простой письменной формы. В случае смерти бабушки, ее доля (1/4 квартиры)будет разделена между ее супругом (если он живой), оставшимся в живых ребенком (Ваш дядя или Ваша тетя), внуками, родители (2-ое детей бабушки, которых уже нет в живых) которых умерли и супругами умерших детей (ст. 1146 ГК РФ: доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.) Если Ваша бабушка жива, проще оформить договор дарения сейчас, потому что в данном случае участвует две стороны: Вы и бабушка
Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
В собственности моей семьи находится квартира - по 1/5 доли на каждого: муж, я, двое совершеннолетних детей и ребенок 6 лет. Хотим подарить свои доли (кроме доли ребенка) родителям. Возможно ли это. Как оформить в таком случае договор дарения?
Ответ юриста:
Сощенко Наталия Николаевна (23.07.2013 в 17:39:16)

Нет никаких ограничений в части отчуждения принадлежащей каждому из собственников долей. Но при этом каждый совершеннолетний гражданин-собственник должен оформить договор дарения своей доли лицу - одаряемому, оплатить госпошлину в размере 1 000 руб и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Сам договор можно оформить на сайте территориального отделения Россреества в вашем городе.

Еще ответы юристов по этому вопросу


Аноним
Хочу подарить 1/2 долю дома несовершеннолетней дочери. Я являюсь единственным родителем. Как оформить договор дарения?
Ответ юриста:
Чадов Евгений Валентинович (20.05.2013 в 13:22:54)

Добрый день!

Уточните вопрос в части сколько лет дочери.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Добрый вечер, подскажите как оформить договор дарения, от бабушки внучке 1 доля и от отцу к дочке вторая доля, 1 к кв, собственник бабушка, одна прописана в квартире, что для этого нужно, можно ли сделать доверенность от бабушки на дому (вызвать нотариуса) и все дальнейшие операции делать без нее? бабушка не ходит
Гражданское право | Договоры | Санкт-Петербург
Ответ юриста:
Владимир Олегович (14.11.2012 в 23:29:28)

Договор дарения отдельно на каждого. Попробуйте вызвать нотариуса, хоя в последнее время это проблемно.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте! Мой вопрос такой:

Мать желает дочери подарить квартиру, находящейся в ее собственности. На момент дарения и мать, и дочь находятся в браке.

Разъясните, пожалуйста, следующее:

1) Требуется ли согласие супруга матери?

2) Освобождается ли дочь от налога при дарении?

3) В случае развода дочери, будет ли иметь право на долю подаренной квартиры ее супруг(дочери)?

4) Как оформить договор дарения? Куда обратиться?

Заранее благодарна.
Ответ юриста:
Кондрашов Алексей Валерьевич (19.09.2013 в 05:19:38)

Добрый день Марина Александровна.

1) Согласие супруга матери не требуется. Это ее собственность и она вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Главное, что бы в даной квартире не были прописаны несовершеннолетние дети. В этом случае необходимо разрешение органов опеки и попечительства.

2) Если сделка оформляется между близкими родственниками то налог в размере 13% не платиться.

3) В случае развода дочери ее муж не будет иметь право на эту квартиру, так как подаренное имущество не считается совместным имуществом в браке. Но согласно ст.37 Семейного Кодекса
имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

4) Для оформления договора дарения обратитесь к нотариусу.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Полезные статьи по теме «Как оформить договор дарения»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
8588 юристов ждут Вас