Возврат подоходного налога - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
7025 юристов ждут Вас

Возврат подоходного налогаТакая процедура, как возврат подоходного налога, регламентирована Налоговым кодексом. С этой целью необходимо обратиться в налоговую инспекцию (по месту жительства), предоставив заполненную декларацию установленного образца. К случаям, при которых возможен возврат, относят сделки в сфере продажи и покупки недвижимости (сюда относят и земельные участки), выплату процентов по договорам займа (целевым), оплату за обучение (как свое, так и детей). Также в этот перечень включают расходы на пенсионное обеспечение и медицинское страхование (причем, добровольное), а также на лечение (сюда входит и приобретение лекарственных препаратов).


Добрый день!

В прошлом году приобрела квартиру за 2 700 тыс.руб. Во время приобретения не была официально трудоустроена.

В мае 2014 года получила официальное трудоустройство с окладом в 7 000 руб./мес.

Вопрос в том, могу ли я сейчас начать процесс по возврату подоходного налога? Правильно ли я рассчитала объем в 910 руб./мес. с возвратом продолжительностью в 32 года.

Еще вопрос: влияет ли каким-то образом тот факт, что официальное трудоустройство у меня относительно недавно?

Расчеты кажутся сомнительными, необходима помощь специалистов.

Заранее благодарю!
Ответ юриста:
Елена (06.07.2014 в 16:43:38)

Добрый день, Анастасия!

Право на имущественный налоговый вычет возникает, если у Вас есть акт-приема передачи или свидетельство о праве собственности на квартиру, а также, если Вы или Ваш работодатель перечисляет в бюджет НДФЛ, т.е. 13% от суммы Вашего дохода.

Суть налогового вычета заключается в возможности вернуть НДФЛ, перечисленный Вами в бюджет, за период, начиная с года возникновения права собственности.

Судя из Вашего вопроса, официальный доход Вы начали получать с мая 2014 года, т.е. с этого периода и перечислялся в бюджет НДФЛ. Для его возврата есть 2 варианта:

1) получать налоговый вычет у работодателя (т.е. с суммы Вашего дохода не будет удерживаться 13%, т.о. ежемесячно будете получать сумму больше). Начать им пользоваться можно, не дожидаясь конца года, собрав необходимые документы. Вычет будет предоставляться, начиная с месяца, в котором Вы подали в бухгалтерию необходимые документы. В Вашем случае получать вычет таким способом будет более удобно, начиная с января следующего года. А за 2014 год вычет удобней получить по 2-му способу;

2) получать налоговый вычет за каждый календарный год единовременно на свой банковский счет. Для этого по итогам года (т.е. в Вашем случае после 1 января 2015 г.) Вы сдаете в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ с необходимыми документами. После проверки декларации вся сумма НДФЛ, уплаченного в отчетном году (т.е. 2014), будет перечислена на Ваш счет.

И в том, и в другом случае максимальная сумма вычета не может суммарно превысить 260 тыс. рублей.

Вы верно подсчитали: если доход составялет 7000 руб., то НДФЛ к уплате в бюджет составит 7000*13%=910 руб., соответственно при применении вычета за 1 месяц возврату подлежит 910 руб.

260 тыс. вернутся через 286 мес. или через почти 24 года (260 тыс. / 910 руб.).

Еще ответы юристов по этому вопросу
Добрый день! В 2006 году я покупал квартиру за 880 тыс. рублей и оформлял налоговый вычет. В ноябре 2013 года, совместно с женой мы приобрели в ипотеку квартиру за 5 млн. 200 тыс. руб. (в т.ч. 2 млн. 300 тыс. внесли из собственных средств и 2 млн. 900 тыс. из ипотечного займа). Можем ли мы претендовать на возврат подоходного налога, и в каком размере? Могу ли я тоже получить налоговый вычет с ипотечной части квартиры?
Ответ юриста:
Ефимова Инна Олеговна (30.06.2014 в 15:03:04)

Здравствуйте, Евгений!

Вашей жене возможен возврат от 2 млн. рублей-260 т.р., а также от фактически произведенных расходов на погашение процентов по займу, но не более чем от 3 млн. Вы, к сожалению, уже не сможете получить вычет

Еще ответы юристов по этому вопросу
Добрый день. Супруг оформлял возврат подоходного налога с квартиры (он был единственным собственником) в 2007 году при покупке квартиры, приобретенной за наличный расчет. В ноябре 2013 г. по программе ипотечного кредитования в совместную собственность нами куплена квартира. Кто из нас может получить возврат (я еще ни разу не оформляла вычет) по вновь приобретенной квартире, согласно изменениям в законодательстве РФ? Есть ли возможность оформить налоговый вычет именно с ипотеки? Можем ли мы вместе подать документы на возврат? Какие документы и за какой период необходимо предоставлять в налоговую службу? Большое спасибо.
Налоговые вопросы | Уфа
Ответ юриста:
Беляков Анатолий Анатольевич (30.06.2014 в 11:41:38)

С заявлением может обратиться собственник приобретенной квартиры указанный в договоре купли-продажи, необходимо представить паспорт, заявление, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности, расписку продавца в получении денег, техничский паспорт БТИ, кадастровый паспорт.

Еще ответы юристов по этому вопросу


Аноним
Мы с мужем после покупки квартиры подали документы в налоговую, при этом было написано заявление о разделе долей, для того, чтобы получать возврат налога одновременно. После проверки документов мне оказали в выплате по причине того, что я один раз уже воспользовалась своей льготой. Теперь в налоговой мне сказали, что заявление они не возвращают и муж будет получать возврат налога только на 1\2 часть стоимости квартиры. Можем ли мы в следующем году подать документы на него одного, т.е чтобы он получал возврат налога на полную стоимость квартиры?
Ответ юриста:
Добрынин Сергей Сергеевич (22.06.2014 в 18:19:14)

Так как вы разделили доли квартиры и при этом вы уже воспользовались своим правом на налоговый вычет жилье, муж будет получать налоговый вычет только на свою долю квартиры.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Я индивидуальный предприниматель, имею свой бизнес, и еще официально работаю в страховой компании. Приобрела квартиру в ипотеку и решила вернуть подоходный налог, который отчисляла страховая компания с моей заработной платы. Сдала документы на проверку, прошло три месяца, решила узнать, как обстоят дела, а мне сказали: "так как по базе вы еще и индивидуальный предприниматель, вас передали на перепроверку", прошел еще месяц, я опять решила узнать, где мне уже сказали, что у меня есть долг перед налоговой (транспортный налог), и пока я его не заплачу, выплаты не будет, или пишите заявление, вам эти деньги спишут с долга. Правомерны ли действия инспекторов?
Налоговые вопросы | Новосибирск
Ответ юриста:
Морозов Игорь Владимирович (23.05.2014 в 11:04:32)
ФНС может проводить зачёты налогов согласно гл. 12 НК РФ ("Сумма излишне уплаченного налога подлежит зачету в счет предстоящих платежей налогоплательщика по этому или иным налогам, погашения недоимки по иным налогам, задолженности по пеням и штрафам за налоговые правонарушения либо возврату налогоплательщику в порядке, предусмотренном настоящей статьей" - ст. 78, "Зачет суммы излишне уплаченного налога в счет погашения недоимки по иным налогам, задолженности по пеням и (или) штрафам, подлежащим уплате или взысканию в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, производится налоговыми органами самостоятельно.").

Т. е. налоговые инспектора попались Вам пугливые, неграмотные, требуя заявления о зачёте.

Можете попытаться в суде обмануть их, заявляя обжалование действий (бездействия) налогового органа. Может и вернёте имущественный вычет без погашения долга по налогам.

Это если и судья попадётся подобный налоговым инспекторам.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! В декабре 2011г. приобрели новую квартиру по ипотеке с мамой по 1/2. Первоначальный взнос был 200т.р., а сумма кредита 790т.р. Как можно получить возврат подоходного налога, с какой суммы будет расчитываться и на какую часть я имею право. Возможно ли вернуть еще и 13% с процентов? В дальнейшем смогу ли я еще раз вернуть подоходный?Спасибо.
Налоговые вопросы | Магнитогорск
Ответ юриста:
Соловьева Наталья Андреевна (08.04.2014 в 15:25:09)

Добрый день. Как я поняла, ипотечный кредит оформлен на Вас с мамой по ½, и квартира в собственности с указанием долей по ½. В этом случае Вы можете рассчитывать на налоговый вычет с половины всей суммы кредита, первоначального взноса, а также на половины суммы процентов по кредиту. Максимальная сумма налогового вычета с 01 января 2008 года - 2 000 000 рублей, но при покупке в долевую собственность предельная сумма вычета на каждого участника сделки (доли по ½) составляет 1 000 000 рублей (по сделкам совершенным до 2014 года). Сумма процентов по ипотечному кредиту, которую можно предъявлять как налоговый вычет, в Вашем случае не ограничена (с 1 января 2014 года максимальная сумма процентов составляет 3 000 000 рублей). Т.е. Вы берете сумму ипотеки и первоначального взноса, делите пополам и если эта сумма не превышает 1 000 000 рублей, вы можете рассчитывать на нее в полном размере. Сумма процентов считается отдельно, также делится пополам и в Вашем случае она не ограничена предельной суммой.

А вот вернуть еще раз налог, увы, не получится. Это право распространяется на сделки, заключенные после 2014 года. Точней, если Вы не воспользуетесь своим правом на налоговый вычет в настоящий момент, и оставите это право на будущее, то по всем сделкам, совершенным после 2014 года Вы вправе подавать на налоговый вычет несколько раз, до тех пор, пока не наберется максимальная сумма – 2 000 000 рублей.

Если Вам помог мой ответ - буду рада положительному отзыву.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Возврат подоходного налога»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
7025 юристов ждут Вас