Агентства недвижимости - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
7864 юристов ждут Вас

Агентства недвижимостиАгентства недвижимости выступают неотъемлемым элементом правоотношений, которые связаны с отчуждением недвижимого имущества. Помимо этого, в сферу их деятельности входит и содействие в оформлении арендных правоотношений. Деятельность этих субъектов регламентируется нормами и Гражданского кодекса Российской Федерации, и специальными нормативно-правовыми актами. Такого рода агентства не только предоставляют обратившимся к ним клиентам услугу по подбору недвижимого имущества, но и зачастую непосредственно участвуют в сопровождении какой бы то ни было сделки (от начала процедуры до ее завершения).


Аноним
10 апреля 2014 года я заключила договор с агентством недвижимости. В договоре есть пункт, где они обязуются поддерживать базу данных в актуальном состоянии, но половина номеров недоступны, один вообще не зарегистрирован. Я написала претензию и потребовала расторжения договора, но мне отказали, т.к. я не предоставила распечатку (оператор может дать детализацию только на отвеченные звонки), но в телефоне у меня остались в набранных эти номера. Еще я сразу же сделала скриншоты страниц с этими номерами. Могу ли я подать на это агентство в суд и вернуть деньги?
Гражданское право | Волгоград
Ответ юриста:
Бабасинян Капрел Багдасарович (13.05.2014 в 20:56:07)

Уважаемые господа!

Да, можете. Необходимо изучить подробно договор. Есть положительный опыт. Если грамотно построить позицию, то можно вернуть не только сумму договора.

Вы ничего не теряте, попробовать стоит. Суд будет на Вашей стороне.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Заключила с агентством недвижимости договор об аренде жилья. В договоре не указаны сроки выполнения услуги. Но указан адрес квартиры, которую я хотела арендовать. Агентство не организовало аренду данного жилья, предоставили мне альтернативные варианты, которые меня не устраивают. В возврате денежных средств отказали. Могу ли я в судебном порядке потребовать о возврате денежных средств?
Ответ юриста:
Зубков Сергей Васильевич (18.04.2014 в 10:10:28)

Уважаемая Миляуша. Можете. И думаю, что у вас получится. Могу помочь.

Удачи. Сергей. Мой ответ - ваш отзыв.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, если мною был заключен договор с агентством на поиск недвижимости, согласно которому я должна оплатить им 3% от стоимости квартиры купленной через них, а так же штраф 3% в случае если я сама куплю квартиру которую они мне показывали. Дело в том что месяц назад они показали мне несколько вариантов, но по цене они мне не подошли. Сейчас хозяйка одной из квартир выставила квартиру дешевле на 70т., так как продает теперь сама без агентства. Если я куплю эту квартиру, и не заплачу агентству деньги (ведь я сама нашла хозяйку в интернете), агентство может потребовать с меня 3% через суд?
Гражданское право | Краснодар
Ответ юриста:
Постнов Владислав Александрович (27.11.2013 в 17:54:39)

Добрый день!

Да, агенство имеет право на обращение в суд.

Предлагаю расторгнуть договор с агенством и потом купить квартиру.

Еще ответы юристов по этому вопросу


Аноним
Здравствуйте.

Заключил договор с АН, предметом которого является оказание услуг по подбору вариантов квартир. Факт просмотра квартиры подтвержден актом. Согласно договору я не могу заключать сделки с квартирой, указанной в акте, без участия этого АН, если же я куплю эту квартиру через другое АН, то обязан оплатить стоимость услугу первоначальному АН. Моя жена заключила договор с другим АН на просмотр этой же квартиры, но на более выгодных условиях. В итоге эта квартира приобретена в совместную собственность моей женой. Первое же агентство требует оплатить услугу по договору. Правомерны ли действия АН?
Гражданское право | Новосибирск
Ответ юриста:
Зубков Сергей Васильевич (13.11.2013 в 21:13:48)

Уважаемый Аноним. К сожалению, правомерны. С инициативой заключения договора с другим агенством выступила Ваша жена. Это бесспорно. Но ведь Вы же самостоятельный покупатель, поскольку приобрели квартиру в совместную собственность. Это условие договора с первым АН и Вы его не выполнили.

Удачи и с новосельем. Сергей. Мой ответ - Ваш отзыв.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Добрый день, скажите пожалуйста, агентство недвижимости будет обязано вернуть аванс нами уплаченный в сумме 5000 рублей если условия сделки нас не устраивают?
Гражданское право | Новокузнецк
Ответ юриста:
Березуцкий Владимир Николаевич (09.08.2013 в 11:22:01)

Добрый день. В данном случе необходимо руководствоваться условиями Вашего договора с агентством. При этом следует учитывать положение статьи 32 Закона РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1, в соответствии с которым потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте! Объясните, пожалуйста, могут ли агентства недвижимости брать процент с продажи квартиры с продавца? Ведь это процент им платит покупатель-получается они берут его дважды. Спасибо
Гражданское право | Новосибирск
Ответ юриста:
носова мария (11.07.2013 в 19:35:59)

Здравствуйте! Услуги агентства могут оплачиваться как продавцом так и покупателем, зависит от условий договора.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Агентства недвижимости»

Полезные статьи по теме «Агентства недвижимости»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
7864 юристов ждут Вас