Покупка жилья - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
8036 юристов ждут Вас

Покупка жильяПокупка жилья является серьезным шагом, а зачастую и неплохим вложением денежных средств. Но в последнее время весьма распространенным явлением стали мошеннические операции с недвижимостью. Чтобы этого избежать, необходимо проводить такого рода сделку в строгом соответствии с нормами действующего гражданского законодательства. Многие покупатели предпочитают обращаться в агентства недвижимости, специалисты которых помогут не только подобрать нужное жилье, но и окажут услуги по сопровождению сделки вплоть до момента государственной регистрации права на недвижимость.


Какие существуют программы для получения безвозмездной суммы на покупку жилья?
Ответ юриста:
Гуркаева Наталья Алексеевна (14.07.2014 в 14:39:12)

Помощь молодым семьям от государства в настоящее время оказывается в том случае, если соблюдены несколько нижеприведенных условий:

  1. каждый из супругов (либо единственный родитель в неполной семье) не должны быть старше, чем 35 лет;
  2. у семьи должен быть официальный статус нуждающейся в улучшении своих жилищных условий;
  3. в семье обязательно должны быть дети (минимум один ребенок), хотя это условие характерно лишь для большинства, но не для всех программ (по условиям некоторых проектов наличие в семье детей может лишь увеличить процент субсидии);
  4. у семьи должен быть достаточный постоянный доход для оплаты государственной ипотеки, либо должны быть собственные средства для покупки квартиры.

Ниже описаны ведущие жилищные программы для молодых семей.

«Молодая семья»

Данная программа разрабатывалась в 2010 году. Она предписывает государственную поддержку - 30% субсидию для молодой семьи при покупке квартиры. Региональные подпрограммы «Молодая семья» были созданы для реализации указанной федеральной программы.

«Жилище»

Это федеральная программа, которая нацелена формирование рынка жилья эконом класса, устранение недостатка комфортного жилья и повышение качества жилищного фонда. Программа воплощает в жизнь национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ».

«Обеспечение жильем молодых семей»

Указанная программа - часть федеральной программы «Жилище». Благодаря ей семейные пары могут получить льготы на приобретение комфортного и современного жилья (в рамках программы можно построить дом, внести взнос в жилищно-строительный или жилищно-накопительный кооператив, погасить жилищный кредит). Субсидии от государства составляют 30-35%.

«Губернаторская программа»

С 2011 года в Новосибирске действует уникальная губернаторская программа «Молодая семья», позволяющая молодым семьям покупать по льготной цене жилье в новостройках. Субсидия от области равна 30-35% (в расчете от стоимости квартиры).

Еще ответы юристов по этому вопросу
Я работала до марта этого года. Купила жилье в июне этого года. До июля не работала. Могу ли я вернуть 13 процентов от покупки жилья? И 2-НДФЛ брать с предыдущей работы, на нынешней работе я еще и месяц не проработала?
Ответ юриста:
Елена (10.07.2014 в 18:12:13)

Добрый день! право на налоговый вычет возникает в год возниконовения права собственности. Т.е. Вы сможете вернуть весь НДФЛ, уплаченный в этом году( и на новой, и на старой работе). В дальнейшем можно пользоваться налоговым вычетом до полного его использования ( максимальная сумма 260 тыс.)

Еще ответы юристов по этому вопросу
В 2013 я приобрел квартиру. Могу ли я воспользоваться вычетом, если я уже ранее по другому объекту пользовался вычетом? И если я не могу, то может ли жена получить, если у она ни разу не пользовалась вычетом при покупке жилья?

Заранее спасибо!
Налоговые вопросы | Архангельск
Ответ юриста:
Лычагина Яна Дмитриевна (06.07.2014 в 11:21:25)

Доброе утро Денис!

С 1 января 2014 года налоговый вычет привязан к налогоплательщику, а не к квартире, которую он купил.. Каждый налогоплательщик может один раз в жизни получить налоговую льготу при покупке квартиры, комнаты, доли в размере 2 миллиона рублей (право на налоговый вычет так и осталось одноразовым). Но в случае, если при покупке первой квартиры, вычет в 2 миллиона не использован полностью, то за этой налоговой льготой можно обратиться при покупке второй, третьей квартиры.Данная поправка позволяет всем участникам долевой и совместной собственности реализовывать свое право на максимальный вычет.

При покупке квартиры в долях каждый собственник сможет получить свою часть вычета, пропорциональную доле в праве, а потом при последующих сделках свой вычет «добрать». При покупке в общую совместную собственность вычет может быть распределен между сособственниками по договоренности, при этом сторона, которая отказывается от получения вычета в пользу другой, свое право на вычет не потеряет, как раньше, а сможет воспользоваться налоговым вычетом позже.

Мой ответ, ваш положительный отзыв!

Еще ответы юристов по этому вопросу
Меня зовут Татьяна. Получила сертификат на улучшение жилой площади во Владимирской обл. Петушинского района. Могу ли я воспользоваться данным сертификатом для покупки жилплощади в другом районе владимирской области? Спасибо.
Ответ юриста:
Лычагина Яна Дмитриевна (02.07.2014 в 23:10:41)

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории субъекта РФ, орган исполнительной власти который признал вас нуждающимися и включил в список претендентов на получение субсидии, т.е. приобрести или построить жилое помещение можно в любом населенном пункте в пределах Владимирской области.

Мой ответ, ваш положительный отзыв!

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Купил жильё. Мне должны 13% из выплаченных мною налогов заработной платы вернуть.  Что для этого нужно  делать?
Налоговые вопросы | Новозыбков
Ответ юриста:
Беляков Анатолий Анатольевич (19.06.2014 в 12:09:13)

Необходимо обратиться с заявлением в ИФНС.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте! Купил квартиру в 2008 году за 950 т.р. получил налоговый вычет. Сейчас хочу купить квартиру в строящемся доме в ипотеку за 2700000. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом ? и вычетам по процентам за ипотеку?
Ответ юриста:
Михайловский Юрий Иосифович (15.04.2014 в 10:19:32)
Добрый день!

Вы сможете воспользоваться налоговым вычетом.
Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Покупка жилья»

Полезные статьи по теме «Покупка жилья»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
8036 юристов ждут Вас