Узаконить земельный участок
Чтобы узаконить земельный участок и провести госрегистрацию права на него необходимо подготовить документы. Перечень необходимых документов можно узнать в учреждении территориального отделения госрегистрации недвижимости.
- Паспорт заявителя или учредительные документы предприятия,
- Доверенность заверенная нотариусом, если заявителем является поверенное лицо собственника,
- Кадастровый паспорт и план участка земли,
- Документы, подтверждающие смену собственника (договор о покупке участка, договор дарения, документ о вступлении в наследство и т.п.),
- Решение органа муниципальной власти о выделении земли,
- Акт о передаче земли,
- Документ об оплате госпошлины за услуги,
- Справка о кадастровой стоимости объекта.
После экспертизы законности сделки в едином реестре прав фиксируется информация о смене собственника земельного участка.
Для экспертизы законности сделки и внесения новых сведений в реестр прав территориальному отделу госрегистрации дается 20 календарный дней с даты получения заявления и необходимой документации для регистрации.
После внесения сведений в реестр собственнику или его доверенному лицу выдается свидетельство о собственности на землю.
Узаконить дачный участок
Согласно действующему законодательству, дачный участок выделяется гражданину местной администрацией или приобретается им за плату.
Граждане, получившие в бессрочное пользование дачные участки или участки на праве наследуемого владения могут получить землю в собственность без одобрения органов местной администрации.
Граждане, которым были выделены участки на территории некоммерческого дачного товарищества до начала действия закона о товариществах дачников, имеют право на безвозмездную передачу в собственность дачного участка.
Орган местной администрации, который курирует вопросы передачи дачных участков в собственность, в течение четырнадцати дней с даты получения заявления от владельца, издает постановление о передаче земли в собственность или отказывает в этом.
После получения одобрения на передачу дачного участка в собственность, следует оформление необходимой документации и госрегистрация прав на землю.
Чтобы узаконить земельный участок в дачном товариществе в собственность необходимо подготовить и направить в регистрирующие органы указанные документы:
- заявление,
- документ об оплате госпошлины,
- паспорт заявителя,
- схема участка на плане дачного товарищества,
- выписка из межевого дела,
- акт, подтверждающий предоставление физ.лицу участка или документ о наследуемом владении участком и т.д,
По истечению отведенного законодательством времени для проверки документов и вынесения решения о регистрации дачного участка в собственность, вы получите документ, подтверждающий ваше право собственности на участок и на имеющиеся строения на нем.
Оформление документации для проведения регистрации прав на землю процесс, который потребует от вас терпения и времени. В силу указанных причин работу по регистрации земельного участка в собственность поручите специализированной фирме, сотрудники которой подготовят испрашиваемые документы и отправят их на госрегистрацию прав.
