Дарение квартиры в ипотеке.
![](/img/a_jurist_small.gif)
Если ипотека оформлена на маму, то Юридически собственником квартиры станет именно она. После погашения ипотеки мама может делать с квартирой, что захочет. И вот тогда можно будет составить договор дарения от Вашей мамы на Вашу дочь. Как только договор будет заключён и зарегистрирован в ФРС переход права собственности Ваша дочь станет собственником квартиры и Ваша сестра никак не сможет этому помешать. До момента погашения ипотеки банк скорее всего не даст ничего сделать с квартирой, потому что это влечёт для него возникновение дополнительных рисков, в кредитном договоре все эти запреты конечно прописаны.
![](/image/user_small/429820d68ee86ac53dc802a26c97f417.jpg)
Здравствуйте
К сожалению квартира пока находится в обременении у банка, поэтому чисто юридически, пока ипотека не будет полностью оплачена, то мама с ней ничего сделать не сможет.
Но, есть ли созаемщик ипотеки? Если есть, то в случае не оплаты ипотеки, заёмщиков, такую обязанность принимает на себя созаемщик.
В остальном нужно изучать кредитный договор![](/image/user_small/fd23018e72b41b3ff63021a5e5309409.jpg)
Доброе утро, вашей маме надо оформить завещание у нотариуса назначив вас наследником этой квартиры. Если хотите то также можно составить договор между ней и вами, где будет указаны права и обязанности в отношении этой квартиры и объяснит судьей, в случае спора о праве на жилье с вашей сестрой, о чем вы договаривались при жизни с вашей мамой.
![](/image/user_small/c49483f9be9678f0a68d0a1e3a6fd939.jpg)
Добрый день. По факту квартира принадлежит банку, но до тех пор, пока кредит не будет погашен, а обременение снято. Лишь в этом случаем заёмщик становится полноправным собственником, который имеет полное право распоряжаться с квартирой по собственному разумению. В настоящее время нельзя ни продать, ни подарить.
![](/img/a_jurist_small.gif)
Здравствуйте.
Вы можете оформить у нотариуса соглашение. Он подскажет, как все правильно сделать.
Так же Ваша мама может оформить, на всякий случай, завещание у нотариуса.
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10814 юристов ждут Вас
|