Как перевести жилье из долей в квартиры?
![](/image/user_small/320108ba8c7f58b875cfca12b4a08420.jpg)
Здравствуйте, Антон! Выделить доли в натуре можно будет только в случае, если есть техническая возможность такого выдела. Вы заказываете проект перепланировки в проектной организации, а затем выполняете соответствующие работы. Затем заказываете техническую документацию на дом в новом переустроенном виде, заключения экспертиз, где будет сказано, что переустройство было проведено в соответствии с согласованным проектом. Затем регистрируете каждый свое право собственности.
Проще, когда квартиры по факту уже есть, и есть тех.паспорт на весь дом. Тогда просто требуется соглашение между собственниками о выделе долей в натуре. На основании этого соглашения заказывается 4 технических паспорта.
![](/img/a_organization_small.gif)
По согласию разделить через соглашение
Или в случае спора в судебном порядке разделить в натуре при наличии техничсекой возможности выделить каждому подсобные помещения и сделать выход отдельный. По таким делам проводится строительно-техническая экспертиза.
![](/image/user_small/0095ac672dcdb3d007b9b4a00b781bb3.jpg)
Добрый день.
Впм нужно выделить долю в натуре, если существует возможность такого выдела. Не в каждом доме это возможно. Для более развернутого ответа нужны подробности.
Если нужна более подробная консультация или помощь в этом вопросе, обращайтесь на мою эл. почту или позвоните, контакты указаны ниже. Буду рад помочь.
![](/image/user_small/1f20c6c248ca66656d94a46a46f717e8.jpg)
Если стороны не достигли согласие, то только в судебном порядке. Но опять же при наличии возможности выделить эти отдельные квартиры, подтвержденной соответствующей экспертизой.
![](/image/user_small/c4766e8f80ac98e7de6fc130c7bab788.jpg)
Здравствуйте Антон, по существу заданного Вами вопроса могу пояснить следующее:
А собственно зачем Вам всем это? Во-первых могут быть проблемы с оформлением земельного участка. Если земельный участок уже в собственности, то видиом Вам надо произвести выдел доли дома в натуре с прекращением долевой собственности. Но документы у Вас будут на часть домовладения, помещение № или квартира №. Поймите квартира-слово которое никаких преимуществ не дает само по себе, преимущество дает выдел доли и прекращение долевой собственности.
Вывод: необходимо осуществить поход в суд и выделить доли в натуре.
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10814 юристов ждут Вас
|