Процедура перевода дачного или садового участка в собственность регламентируется законом о дачных и садовых товариществах, законом о госрегистрации недвижимости и иными федеральными законами.
Как оформить дачный участок в собственность
Согласно действующему российскому законодательству участок под дачу выделяется физическому лицу органами местной администрации или приобретается гражданином за плату для выращивания плодовых деревьев, ягодных кустарников, овощных и прочих сельхоз культур, с правом строения на выделенной земле жилого дома, возможностью проживания и регистрации в нем.
Вопросом как оформить дачу в собственность интересовался, скорее всего, каждый владелец участка дачного товарищества.
Как оформить дачный участок в собственность проконсультируют в органах местной власти, на которых возложена обязанность по предоставлению земли в собственность.
Не следует забывать, что физические лица, получившие дачные участки в бессрочное пользование или на праве наследуемого владения могут приобрести участки в собственность без получения одобрения местной администрации.
Граждане, которые стали владельцами дачных участков в некоммерческом дачном объединении до вступления в юридическую силу федерального закона о товариществах дачников, имеют полное право на безвозмездную передачу в собственность дачного участка.
Как оформить садовый участок в собственность
Садовые участки отличаются от дачных тем, что в доме возведенном на садовом участке регистрация по месту жительства не допускается.
Перед тем, как оформить садовый участок в собственность требуется составить описание участка и отметить расположение участка на плане садового товарищества.
Как оформить садовый участок в собственность? Информацией на эту тему владеют специалисты, предоставляющие свои услуги в сфере недвижимости. "Бумажную" работу по сбору документации для госрегистрации дачи или садового участка в частную собственность доверьте специалистам, имеющим опыт имущественных отношений и знания законодательной базы.
Процедура регистрации дачи и садового участка в собственность идентичны.
Как оформить участок в собственность
Перед тем, как оформить дачный участок в собственность требуется подать заявление в местную администрацию в отдел, который ведает вопросами передачи в частную собственность земельных участков. В течение 1/2 месяца со дня приема заявления гражданина, принимается решение о передаче участка в частную собственность или об отказе в этом.
Далее следует оформление дачного/садового участка в собственность и госрегистрация прав на землю.
Перед тем, как оформить участок в собственность необходимо провести межевание участка и изготовить кадастровый паспорт.
Как оформить участок в собственность в территориальном учреждении Росреестра. Для регистрации в собственность дачного/садового участка необходимо собрать и передать на регистрацию указанную документацию:
- заявление о регистрации в собственность дачи или садового участка,
- паспорт заявителя,
- документ свидетельствующий об оплате регистрации,
- техдокументация земельного участка,
- акт о предоставлении физическому лицу участка или документ о наследуемом владении участком,
- договор свидетельствующий о покупке участка, договор мены или дарения, передаточный акт на землю подписанный сторонами соглашения, документ о вступлении в права наследования,
- декларация на строения расположенные на участке и т.д.
По истечению положенного по действующему законодательству времени, отведенного для проверки и внесения данных в единый госреестр, вам выдадут свидетельство о частной собственности на землю и строения расположенные на участке.
