Следует помнить, что законному обладателю наследственного имущества, в первую очередь следует по месту своего жительства, обратиться в нотариальную контору с соответствующим заявлением. В заявлении следует указать свое желание получить свидетельство, которое удостоверит право на наследство. Такое свидетельство будет выдано по истечении шести месяцев после смерти наследодателя.
Оформление наследства по закону
Следует помнить, что перед тем, как обратиться к нотариусу, чтобы провести оформление наследства по закону, необходимо запастись определенным пакетом документов. Нотариусу необходимо предоставить:
- если существует, то завещание;
- при необходимости свидетельство о браке. Оно предоставляется в случае, если наследник был супругом или супругой наследодателя;
- может возникнуть потребность в свидетельстве о рождении;
- в обязательном порядке свидетельство о смерти;
- правоустанавливающие документы на имущество;
- паспорт наследника, а в некоторых странах требуют присвоенный идентификационный код;
- из ЖЭКа предоставляется справка о прописке умершего наследодателя;
- из БТИ справку-характеристику.
После того, как нотариусом будет выдано свидетельство, которое узаконивает в наследственных правах, следует провести его регистрацию в БТИ.
Оформление наследства через суд (пример)
Бывают случаи, когда истекает время, отведенное для принятия наследства. Наследник не успевает заявить о своих правах на него . В таком случае будет проходить оформление наследства через суд. Следует сразу оговориться о том, что такая процедура оформления наследства по закону очень длительная и намного дорогостоящая.
Для этого можно привести простой пример. Семья узнает о том, что им недалеко от столицы завещан частный дом с земельным участком, а со времени смерти наследодателя прошло более девяти лет. В то время, все наследственное имущество стоило примерно двести долларов, а желающих его приобрести из-за отдаленности от столицы не было. Сейчас городская черта расширилась, и бывшая деревушка стала городом. В то время наследство семья не торопилась оформлять, а сейчас ее главе предложили написать отказ от наследственного имущества, если у него нет желания им воспользоваться. Естественно, сработал наш менталитет, и глава семьи бросился его оформлять, поскольку семья нуждалась в деньгах и собиралась покупать новую квартиру.
В данном случае быстро решить вопрос не представилось возможным, поскольку проходило оформление наследства через суд, а длиться такое оформление может до полугода. Главе семейства приходилось десятки раз приезжать для того, чтобы оформить различные справки и документы, да и сам судебный процесс длился не одно судебное заседание. Семейству повезло, поскольку других наследников на имущество не оказалось, а если бы они и были, да еще и оформили документы на наследство, семейство ничего бы не получило.
Оформление наследства и цены на оформление
Пришло время поговорить о финансовой стороне вопроса. Наследники первой очереди на оформление наследства потратят незначительную сумму, поскольку для такой категории лиц, цена на оформление минимальная. В данном случае требуется провести оплату в БТИ за получение справки-характеристики. Следует учесть, что для других наследников, государством предусмотрены обязательные налоги.
Государство заинтересовано провести налогообложение полученного в наследство имущества в обязательном порядке. Государственная налоговая система, при оформлении наследства, считается лояльной, и цены на его оформление, по сравнению с зарубежными странами мизерные.
Законодательство страны предусматривает нулевую ставку налогообложения при оформлении наследства родственниками первой степени родства. Такая ставка предусмотрена Законом «О налоге на доходы физических лиц». Исходя из этого Закона супруги, а также дети и родители, оплату налога на недвижимость, которая получена по наследству, не платят.
При этом стоимость имущества, которое получено в наследство, значения не имеет. А вот те, кто не попадают под эту категорию, в обязательном порядке уплачивают пятипроцентный налог. В несколько раз дороже обойдется наследство, полученное от гражданина другого государства. Ставка налога при этом составляет пятнадцать процентов его стоимости. Уклониться от уплаты налога при проведении оформления наследства невозможно.
