>

Консультация юристов
Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов
18+
Вопросы и заказы • Статьи
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10855 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Главная
Статьи
Гражданское право
Государственная регистрация договора залога
17.08.2013

Государственная регистрация договора залога


Договор залога - это соглашение между лицами, на выполнение одной стороной какого-либо обязательства перед вторым лицом. А в случае неисполнения этого обязательства, объект залога переходит ко второму лицу, перед которым обязательство не выполнено. Сторона, которая отдает имущество в залог, именуется залогодателем, принимающая сторона, залогодержателем.

Государственная регистрация договора залога
Залогодатель обязательно должен владеть имуществом на праве хозяйственного ведения или быть его собственником. Предмет залога может быть и совместной собственностью, или находится в долевой собственности, им не обязательно должно владеть только одно лицо.

Договор заключается сторонами в письменной форме, обязательно должны быть соблюдены нормы ТК РФ. Если договор содержит пункты, которые нарушают законодательство Российской Федерации, то такой договор будет признан недействительным.

Регистрация договора залога

Росреестр – орган, регистрирующий все сделки с недвижимостью, в том числе и по договору залога, если объектом выступает недвижимое имущество. Предметом залога может выступать любой вид недвижимости. Самым распространенным видом договора залога, является ипотека, залог на квартиру. Перечень документов в органы регистрации такого договора примерно схож с договорами залогов других видов недвижимости.

Примерный перечень документов для регистрации залога недвижимости (на примере залога квартиры):

  • документы, удостоверяющие личности сторон;
  • заявления от сторон, залогодателя и залогодержателя;
  • справка об уплате государственной пошлины;
  • ипотечный договор;
  • договор залога в трех экземплярах;
  • документ, подтверждающий право собственности на имущество, передаваемое в залог;
  • документы из БТИ на квартиру.

Более подробный перечень документов, вы можете узнать в вашем регистрационном отделе. Там вам подробно объяснят, какие именно документы нужно предоставить, именно на Ваш договор залога.

После подачи всех нужных документов, регистрация договора залога будет проходить не более семи дней, при условии, что все документы нотариально заверены и договор соответствует нормам Гражданского Кодекса. После регистрации у залогодержателя возникает право залога. На договоре ипотеки ставится штамп о прохождении государственной регистрации.

Помощь юриста

Для проверки подлинности документов, например свидетельство о собственности имущества, Вам лучше обратиться за помощью к юристу. Он также может помочь Вам при собирании всех документов в регистрационный орган. На него Вы можете оформить доверенность, в этом случае, профессионал все сделает за Вас, сможет собрать все нужные документы и от Вашего лица подать их в орган регистрации.

Квалифицированный юрист может помочь при составлении договора о залоге, добавить нужные пункты, и проверить договор на соответствие законодательству Российской Федерации. 

Автор: Yurist-Online.net
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Задайте свой вопрос юристам
Это полезно!
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10855 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Статьи по теме:
Установление права собственности Договор залога транспортного средства Таможенный сбор за таможенное оформление. Стоимость, необходимые документы. Возмещение причиненных убытков (вреда) - консультация юриста Что такое капитализация вклада? Расчет суммы вклада с капитализацией
Показать еще
Похожие вопросы
Что делать, если с суда пришло письмо, о невыплаченном кредите, срок которого составляет пять лет? Стоит ли продавать авто в рассрочку? Как закрыть просроченный кредит? Еще вопросы
Полезные статьи
Ответственность за причинение вреда имуществу. Возмещение вреда Формула расчета неустойки по ставке рефинансирования Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности Еще статьи
О проекте • Вакансии • Резюме • Карта сайта

   
Юридические консультации
8 800 350-14-98

Согласие на обработку персональных данных

Политика обработки персональных данных

Юрист Онлайн. © www.yurist-online.net, 2011 - 2025. Все права защищены.
При копировании информации ссылка обязательна.
Сайт предназначен для лиц старше 18 лет. Юрист Онлайн от 200 рублей

г. Москва

ул. Авиаконструктора Микояна,
д. 12, стр. Г, офис 125
Email: info{собaчкa}yurist-online.net
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ
Бесплатно