>

Консультация юристов
Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов
18+
Вопросы и заказы • Статьи
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10852 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Главная
Статьи
Недвижимость и земля
Оформление права собственности на жилье. Свидетельство о собственности
07.12.2013

Оформление права собственности на жилье. Свидетельство о собственности


Право собственности на жилье

Право собственности на жилье возникает у гражданина или юридического лица после проведения процедуры по фиксации факта сделки с жильем и отдельно регистрации самого права собственности.

Оформление права собственности на жилье. Свидетельство о собственности
Чтобы право собственности на жилье (вновь построенный дом) было оформлено с соблюдением норм действующего законодательства, собственнику необходимо собрать и сдать в территориальное учреждение по гос.регистрации прав ниже указанные документы:

  1. Заявление о регистрации жилого дома в собственность;
  2. Квитанцию об оплате госпошлины;
  3. Строительный и технический паспорт;
  4. Кадастровый паспорт на здание;
  5. Справку БТИ;
  6. Документы на землю;
  7. Кадастровый паспорт на земельный участок.

Оформление жилья в собственность

Вместе с оформлением жилья в собственность (квартиры или части квартиры) происходит и передача доли в общедомовом имуществе (лестничная клетка, придомовая территория, подвал и т.д.).

Возникновение права собственности на жилье происходит только после его обязательной государственной регистрации. Если гос. регистрация прав на жилье была проигнорирована, то право собственности считаются ничтожным и все сделки с жильем незаконными.

Оформление жилья в собственность после проведения сделки (продажа, мена, дарение и т.д.) требует от собственника предоставить в органы, проводящие гос.регистрацию прав, документы:

  1. Заявление о регистрации;
  2. Для юридического лица учредительные документы;
  3. Документы, по которым можно идентифицировать личность заявителя - гражданина;
  4. Документ об оплате услуг по регистрации;
  5. Документ об отчуждении жилья (договор о покупке квартиры или ее части, договор дарения, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.);
  6. Акт о передаче жилья подписанный обеими сторонами договора;
  7. Технический паспорт на жилье и т.д.

Если от имени заявителя будет выступать третье лицо, то к указанным документам должна быть приложена доверенность, которая заверяется у нотариуса. В доверенности собственник жилья указывает все действия, которые может совершать доверенное лицо в отношении жилья.

Свидетельство о собственности на жилье

Предъявленные для регистрации документы проходят правовую экспертизу, выявляются обстоятельства мешающие регистрации сделки и переходу права собственности.

После положительного решения ответственный сотрудник территориального учреждения регистрации прав вносит сведения в единый реестр прав на недвижимость.

На основании сделанной записи оформляется свидетельство о собственности на жилье.

Доверенному лицу собственника или собственнику лично выдается выписка из госреестра с информацией о собственнике и объекте собственности, а также экземпляр свидетельства о собственности на жилье.

В свидетельстве указана информация о дате выдачи, месте нахождения жилого помещения, его площадь, кадастровый или условный номер, вид регистрируемого права, данные о собственнике (наименование предприятия или ф.и.о. для физ.лица и данные его паспорта).

Свидетельство является основным документом, который подтверждает право собственности на жилье. Оно заполняется от руки или механизированным способом, наличие ошибок и исправлений в тексте свидетельства не допускается.

Подготовку документов для оформления жилья в собственность доверьте специализированной компании, сотрудники которой, в силу своего опыта и знаний, проведут работу по регистрации ваших прав в наиболее короткие сроки.

Автор: Yurist-Online.net
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Задайте свой вопрос юристам
Это полезно!
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10852 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Статьи по теме:
Государственная регистрация сделок с землей и недвижимостью
Основы осуществления сделок с имуществом недвижимого назначения
Оформление дарственной на недвижимость - ключевые моменты Понятие принципа «одного окна», организация предоставления государственных услуг по принципу «одного окна» МФЦ,Росреестр,Федеральная кадастровая палата Порядок оформления квартиры в собственность (в т.ч. в новостройке). Документы Иск о прекращении права собственности
Показать еще
Похожие вопросы
Процедура перевода садовых участков в собственность под ИЖС или землю с/х назначения Как узаконить пристройку к дому? Дом на 2 квартиры Документы для переоформления квартиры на себя Еще вопросы
Полезные статьи
Проведение (совершение) сделок с недвижимостью. Формы сделок Оценка государственного имущества Как оформить квартиру в новостройке в собственность Еще статьи
О проекте • Вакансии • Резюме • Карта сайта

   
Юридические консультации
8 800 350-14-98

Согласие на обработку персональных данных

Политика обработки персональных данных

Юрист Онлайн. © www.yurist-online.net, 2011 - 2025. Все права защищены.
При копировании информации ссылка обязательна.
Сайт предназначен для лиц старше 18 лет. Юрист Онлайн от 200 рублей

г. Москва

ул. Авиаконструктора Микояна,
д. 12, стр. Г, офис 125
Email: info{собaчкa}yurist-online.net
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ
Бесплатно