Оформить право собственности на дом
Право частной собственности на дом возникает у владельца — гражданина или юридического лица после окончания проведения регистрации о факте проведенной сделки с домом и отдельно госрегистрации права собственности.
Оформить право собственности на дом можно через многофункциональный центр, отправив документы по почте с описью вложения или непосредственно в территориальное отделение госрегистрации прав. В зависимости от того, какой способ доставки документов будет выбран владельцем, станет меняться способ оформления документов для госрегистрации.
Как оформить дом в собственность
Консультацию о том, как оформить дом в собственность проведут специалисты органа госрегистрации сделок с недвижимостью и прав на нее.
Оформить право собственности на дом помогут в специализированной компании, сотрудники которой знают как оформить дом в собственность. По выданной вами доверенности они проведут полный комплекс мероприятий по сбору документов и передаче их госрегистратору. Вам останется только получить готовый документ о вашем праве собственности.
Оформление дома в собственность документы
Чтобы право собственности на новый построенный дом было произведено в соответствии с нормами действующего российского законодательства, владельцу требуется собрать и передать на регистрацию следующие документы:
- Заявление на регистрацию дома в собственность.
- Документ о произведенной оплате госпошлины.
- Технический и строительный паспорт.
- Кадастровый паспорт на землю.
- Справку БТИ.
- Документы на землю.
Если госрегистрация прав на дом была проигнорирована, то право собственности считается ничтожным и все возможные сделки с ним не законными.
Оформление дома в собственность - документы после заключения договора о продаже, дарению, мене и т.п. необходимо передать в учреждение, которое проведет госрегистрацию прав:
- Заявление о регистрации.
- Учредительные документы для организаций и предприятий.
- Паспорт заявителя.
- Квитанцию об оплате регистрации.
- Документ об отчуждении дома (договор о продаже дома, свидетельство о наследстве и т.д.).
- Акт о передаче здания подписанный сторонами сделки.
- Кадастровый паспорт на дом и т.д.
Если в интересах заявителя будет действовать поверенное лицо, то к вышеуказанным документам прикладывается доверенность заверенная нотариусом. В доверенности собственник здания дает перечень всех возможных действий, которые может предпринимать поверенное лицо в отношении дома.
При оформлении дома в собственность документы предъявленные для регистрации проходят правовую оценку, проверяются все возможные обстоятельства препятствующие проведению регистрации договора об отчуждении и перехода дома в собственность новому владельцу.
Далее, приняв положительное решение, госрегистратор вносит сведения о новом собственнике дома в единый госреестр недвижимого имущества.
В полном соответствии с сделанной записью, выписывается свидетельство о получении дома в собственность.
Поверенному лицу собственника или лично собственнику регистратором выдается выписка из госреестра недвижимости и один экземпляр документа, свидетельствующего о праве собственности.
Свидетельство о праве является главным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость.
