Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10814 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Россия

Сдача в аренду экскаватора оформленного на знакомого

Меня зовут Дмитрий, нужен ваш совет. Я ИП, собираюсь сдать в аренду экскаватор, техника оформлена на знакомого, могу ли без сомнений сдавать ее по договору аренды не оформляя на себя и что для этого нужно? Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации.
Ответы юристов
()

Здравствуйте, заключите с вашим знакомым договор аренды и пропишите там пункт, что вы имеете право сдавать технику другому человеку. Потом с тем человеком заключите договор субаренды.

ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. 2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим закономили иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
()

Здравствуйте, Дмитрий!

Распоряжаться имуществом, не принадлежащим Вам, Вы не можете. Только собственник вправе распоряджиться своим имуществом - продать, подарить, сдать в аренду и пр. (ст. 209 ГК РФ. Выход возможен такой: заключить с арендодателем новый договор или составить с ним дополнительное согласшение к договору аренды, которым и предусмотреть Ваше право на передачу эксковотра в субаренду третьему лицу.

()

Не совсем ясно, какое отношение Вы имеете к этому экскаватору? Если он в вашем пользовании по договору аренды, то полностью согласен с коллегами, если вы выступаете в качестве агента, просто сдающего имущество знакомого в аренду третьему лицу, то другой вариант - заключение агентского договора и доверенности от знакомого, по которому Ваш знакомый будет получать платежи за аренду, а вы комиссионные. Для правильного понимания ситуации, все таки напишите конкретно.

()

Нужно смотреть, какие сделки Вы совершили.

Если Вам передана машина, всё зависит от условий передачи.

Поэтому наймите юриста для оценки ситуации.


Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10814 юристов ждут Вас




×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Полезные статьи
Перепланировка магазина Акт оценки рыночной стоимости имущества. Методы оценки Ликвидация предприятия: документы
Чем отличаются добровольная и принудительная ликвидация
Еще статьи