>

Консультация юристов
Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов
18+
Вопросы и заказы • Статьи
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10855 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Главная
Статьи
Договоры
Расчет и оценка лизинга, цена
21.10.2013

Расчет и оценка лизинга, цена


Понятие и предмет лизинга

По договору лизингодатель приобретает для лизингополучателя оборотные средства (здания, сооружения, машины, оборудование и другие непотребляемые вещи) у продавца и передает их во временное владение и пользование за определенную дополнительную плату. Вносимые платежи являются одновременно взносами за выкуп предоставленного имущества.

Расчет и оценка лизинга, цена
Предметом лизинга выступает любое непотребляемое имущество, в том числе:

  1. предприятия;
  2. здания, сооружения;
  3. оборудование;
  4. транспортные средства;
  5. другое имущество, движимое и недвижимое.

Не могут быть предметом лизинга природные объекты, в том числе земельные участки кроме тех, на которых расположена отчуждаемая недвижимость, и предметы, изъятые из гражданского оборота.

Предмет лизинга остается собственностью лизингодателя, объект учитывают на балансе одной из сторон согласно условиям заключенного соглашения.

Цена лизинга

Цена лизинга, то есть стоимость имущества на момент приобретения, в бухгалтерском учете состоит из себестоимости предмета лизинга и иных расходов, понесенных лизингополучателем:

  • расходы по доставке;
  • таможенные платежи;
  • госпошлина за регистрацию имущества;
  • оплата услуг специалиста и др. за вычетом НДС.

В налоговом учете учитываются только затраты на приобретение имущества, его доставку и доведение до пригодного к использованию состояния за вычетом сумм налогов, учитываемых в составе расходов.

Важно установить ставку удорожания лизинга – годовой процент, разность между суммой годовых платежей по договору и реальной стоимостью предмета лизинга.

Приобретение оборотных средств по договору лизинга позволяет снизить налогообложение по налогу на прибыль, поскольку налоговая база налога на прибыль уменьшается на сумму лизинговых платежей, которые учитываются как затратные. Кроме того, амортизация предмета лизинга позволяет сократить размеры налога на имущество.

Во многих случаях цена лизинга оказывается меньше стоимости банковского кредита.

Оценка лизинга

Оценка лизинга – экспертная услуга, предоставляемая многими оценочными компаниями.

Оценка лизинга производится в ходе заключения договора с целью установления ставки удорожания предмета лизинга.

На основании оценки определяется выгодность условий сделки для лизингополучателя в сравнении с банковским кредитованием.

Расчет лизинга

Стоимость лизинга является важным условием оценки условий договора. Расчет лизинга позволяет определить суммы лизинговых платежей. Сайты лизинговых компаний предоставляют лизинговые калькуляторы, которые производят расчет лизинга при введении исходных данных договора лизинга.

  1. Предмет лизинга;
  2. Стоимость имущества с НДС;
  3. Срок лизинга;
  4. Размер первоначального взноса. Составляет от 10 до 30 % стоимости предмета лизинга. Чем выше ликвидность товара, тем ниже ставка первоначального взноса, может быть и 0 %. При отсутствии оценки финансового состояния лизингополучателя может составлять 49 %. Первоначальный взнос вносится лизингополучателем;
  5. Тип графика;
  6. Балансосодержатель;
  7. Объем двигателя и субъект, регистрирующий предмет лизинга в ГИБДД – для автомобилей и спецтехники.

Автор: Yurist-Online.net
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Задайте свой вопрос юристам
Это полезно!
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10855 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Статьи по теме:
Генеральная доверенность на право продажи квартиры Договор субподряда на строительные работы и оказание услуг Признание договора дарения недействительным Договор залога товара Как оформить дарственную на машину?
Перечень документов и процедура
Показать еще
Похожие вопросы
Как лучше расторгнуть договор аренды? Договор Купли-Продажи квартиры: плохо расписался Акт приема-передачи. Еще вопросы
Полезные статьи
Договор переуступки прав (в т.ч. на квартиру, собственности) Договор на ведение бухгалтерского учета (аутсорсинг, сопровождение) Доверенность на продажу доли квартиры
Процедура уведомления совладельцев при продажи доли недвижимости.
Еще статьи
О проекте • Вакансии • Резюме • Карта сайта

   
Юридические консультации
8 800 350-14-98

Согласие на обработку персональных данных

Политика обработки персональных данных

Юрист Онлайн. © www.yurist-online.net, 2011 - 2025. Все права защищены.
При копировании информации ссылка обязательна.
Сайт предназначен для лиц старше 18 лет. Юрист Онлайн от 200 рублей

г. Москва

ул. Авиаконструктора Микояна,
д. 12, стр. Г, офис 125
Email: info{собaчкa}yurist-online.net
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ
Бесплатно