Для тех, кто задается вопросом «как выписать из квартиры мужа», однозначно ответим, что это проблематично, но все же возможно. Так, если супруг прописан на вашей жилплощади, права собственности на которую он не имеет, то выписать (выселить) его из квартиры можно в судебном порядке путем подачи соответствующего иска. Сделать это будет проще, если у супруга есть в собственности свое жилье, доказательства о чем рекомендуем приложить к исковому заявлению.
Перед тем, как выписать из квартиры мужа, если жилплощадь муниципальная, следует основательно подумать и взвесить все плюсы и минусы. Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), выписать из муниципальной собственности гражданина можно только в строго определенных случаях, таких как:
- наличие задолженности по коммунальным платежам;
- ухудшение занимаемого помещения;
- систематическое нарушение общественного порядка в занимаемом жилом помещении;
- использование жилища не в соответствии с его назначением.
Все вышеперечисленные случаи необходимо документально доказать. Однако, нужно знать и понимать, что если ваш супруг является основным квартиросъемщиком в муниципальной квартире, то при его выписке одновременно выпишут из квартиры и всю вашу семью. Таким образом, желая избавиться от присутствия мужа в квартире, рискуете сами остаться без жилья. Если уж невмоготу по каким-либо причинам терпеть присутствие супруга на одной территории, правильнее будет сначала развестись, а потом уже задаваться целью, как выписать из квартиры бывшего мужа.
Выписка (выселение) бывшего мужа
Выписка бывшего мужа из квартиры, приобретенной вами до брака не сложна. Право собственности на добрачную жилплощадь принадлежит вам, супруг (а тем более – бывший) на нее никаких прав не имеет. Для произведения в таком случае принудительной выписки бывшего супруга вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выселении. Хочется отметить, что в вышеуказанной ситуации вы одновременно можете выписать и выселить из вашего жилого помещения и родственников бывшего мужа, если имела место их прописка.
Аналогично проста и выписка (выселение) бывшего супруга в том случае, если квартира вами получена в порядке наследования или в дар. В этих случаях, независимо от того, состояли ли вы в браке в момент наследования или дарения или нет, право собственности на квартиру есть только у вас. Поэтому в судебном порядке выписка бывшей второй половины проходит достаточно просто и быстро.
Из муниципальной квартиры выписать бывшего мужа можно только по основаниям, указанным в ст. 83 ЖК РФ (см. выше). Осложняется здесь процесс выписки необходимостью сбора достаточных доказательств для подтверждения основания выписки.
Когда нельзя выписать мужа (в том числе бывшего)
Выше рассмотрены случаи, когда выписать супруга или бывшего супруга можно – это случаи, когда он не имеет права собственности на жилое помещение. В случае же, если квартира является общей совместной собственностью, приобретенной в период брака (исключение – дар или наследство), с расторжением брака право собственности (доля в общей совместной собственности) не утрачивается, соответственно выписать мужа нельзя.
Еще одной ситуацией, когда невозможно выписать супруга, даже бывшего, является ситуация его отказа от права собственности на квартиру в вашу пользу при приватизации. Не смотря на то, что он не собственник, право пользования (т.е. проживания) квартирой у него сохраняется.
Помните, что юридические услуги - это не то на чем стоит экономить! Рекомендуем обращаться за помощью к надежным профессионалам, если у Вас нет цели заработать лишние проблемы.
