- Различные виды имущества (недвижимое и движимое), которое было приобретено во время брака. При этом, совершенно неважно, на кого оно записано, и на чьи средства приобреталось.
- Доходы мужа и жены, получаемые в результате их трудовой деятельности.
- Иные выплаты, которые могут получать супруги. В данный перечень входят пенсии, всевозможные пособия, материальная помощь, а также иные социальные выплаты.
- Имущественные права.
Не входит в данный список то имущество, которое принадлежало лицу до момента его вступления в законный брак. Это правило распространяется и на ситуации, когда имущество было подарено или передано по наследству одному из супругов.
Перечень личных вещей, которыми человек пользуется лично, также не может относиться к совместному имуществу. То же касается и прав на результаты творческого, а также интеллектуального труда.
Особенности режима владения и распоряжения имуществом, которое нажито в браке
Совместно нажитое имущество в браке используется супругами на праве общей совместной собственности. Вследствие этого для совершения практически всех сделок (за исключением мелких бытовых) необходимым выступает согласие и одного, и второго супруга.
Супруги по отношению к этому имуществу имеют равные права. И если один из них (чаще всего такую роль выполняет жена) занимается такими видами деятельности, как домашнее хозяйство, либо уход за кем-то из членов семьи, то право на совместно нажитое имущество супругов за ним сохраняется.
Такое право имеется при условии, что один из супругов не имел возможности осуществлять трудовую деятельность по независящим от него, а самое главное, уважительным причинам. Но в том случае, когда супруг не получал никаких доходов в отсутствие такого рода обстоятельств, то, он, соответственно, не может претендовать на имущество, приобретенное за деньги, заработанные вторым супругом.
Порядок использования такого имущества урегулирован положениями, содержащимися в Семейном и Гражданском кодексах Российской Федерации.
Заключение сделок в отношении недвижимости, которой владеют оба супруга
По общему правилу считается, что для того, чтобы продать, обменять, или подарить совместно нажитое имущество в браке, помимо волеизъявления одного супруга, требуется согласие второго.
Из этого следует, что сделка, совершенная одним супругом без ведома другого, может быть оспорена вторым в судебном порядке. В большинстве случаев для того, чтобы соглашение, подписанное сторонами в отношении недвижимого имущества, стало действительным, дополнительно требуется этот договор удостоверить у нотариуса.
Поэтому нотариус, который является специалистом в сфере юриспруденции, должен в обязательном порядке при удостоверении договора потребовать согласие второго супруга. Излагается такого рода согласие в письменном виде. Оно должно содержать дату составления, а также подпись лица.
Если же по каким-либо причинам, указанное условие не было соблюдено, имеются все основания для обращения в суд, который признает такого рода сделку недействительной. Происходит это потому, что в результате ее заключения были нарушенные законные имущественные интересы супруга.
Непредоставление согласия делает невозможным подписание договора. Поэтому если официального разрешения на совершение сделки нет, то можно считать, что второй супруг не согласен с таким волеизъявлением.
