Излишне говорить о том, что состояние домов оставляет желать лучшего, а зачастую проживать в них просто опасно для жизни. И таких построек в России становится все больше. Согласно принятым законам, все ремонтные работы, в том числе и по капитальному ремонту, осуществляются за счет средств собственников жилья. Учитывая стоимость таких мероприятий, люди просто не в состоянии оплатить капитальный ремонт жилья, ограничиваясь мелкими техническими исправлениями.
Программа переселения из ветхого жилья и ее цели
Программа расселения из ветхого жилья предназначена для осуществления жилищно-коммунальной реформы. Основой целью служит переселение граждан из ветхого и аварийно опасного жилья. Каждый город и населенный пункт, в соответствии с распоряжением правительства, должен был составить официальный список ветхого и аварийного жилья. С учетом того, что данная программа расселения существует уже не один год, количество зданий в списках неуклонно снижается.
Программа расселения из ветхого жилья и документы, которые необходимы для ее реализации
Для признания здания попадающим в данную государственную программу, необходимо, чтобы были собраны определенные документы:
- План жилого помещения
- Технический паспорт
- Жалобы и претензии граждан, постоянно проживающих в том здании
- Копии правоустанавливающих документов на право собственности, заверенные у нотариуса
- Заявление комиссии, изучившей состояние дома
- Заявление о включении в программу.
Данный перечень документов передается в городскую межведомственную комиссию. На основании предоставленного пакета документов принимается решение о признании дома, попадающим под одно из определений:
- Признание дома пригодным для проживания
- Признание дома аварийным и непригодным для проживания
- Провести реконструкцию и перепланировку здания.
Основные сложности, связанные с данной программой
Программа расселения из ветхого жилья сопряжена с определенными сложностями. До настоящего времени до сих пор не утихают споры о том, как же все - таки предоставлять жилую площадь при переселении людей.
Есть сторонники теории, что людям при переселении следует предоставлять новое жилье аналогичное по площади старому. И есть другие, выступающие за предоставление жилой площади в размере согласно жилищным нормативам. Правда, следует отметить, что эти разногласия касаются лишь муниципального жилья. Решение принимается индивидуально, после рассмотрения вопроса: нуждается ли семья в улучшении жилищных условий? Собственники же получают жилье аналогичное по площади тому, которое было признано аварийным.
По результатам уже осуществленных мероприятий, можно с уверенностью говорить о том, что программа переселения из аварийного жилья, была очень удачным проектом. Количество зданий, несоответствующих нормам проживания людей стремительно сокращается.
