В современное время существует несколько различных способов, позволяющих осуществить приобретение жилья. Лучшим из них, естественно, является покупка квартиры в уже построенном и сданном в эксплуатацию доме с единовременной выплатой всей стоимости последней. Однако, данный вариант доступен небольшому количеству субъектов, поскольку на современном рынке недвижимости, стоимость нового жилища является достаточно высокой.
Варианты приобретения жилья
Помимо вышеперечисленного способа существуют государственные программы для покупки жилья, благодаря которым отдельные категории субъектов получают возможность приобрести жилище бесплатно или же с достаточно внушительной скидкой. Основными программами государственного типа являются:
- программа «Молодая семья»,
- материнский капитал,
- а также специальные субсидии.
Другим, достаточно распространённым вариантом, является рассрочка платежа, которая позволяет при покупке осуществить экономию на процентах переплаты.
Государственные программы для приобретения жилья - «Молодая семья»
Программа «Молодая семья» предназначается для субъектов, в возрасте не старше 31 года, официально состоящих в брачных отношениях, и нуждающихся в улучшении условий своего проживания. Непосредственно программа, представляет собой субсидии, составляющие 35 процентов от общей стоимости приобретаемого жилья, и предназначающиеся для оплаты первоначального взноса. Получить означенные субсидии семья может в том случае, если её общий ежемесячный доход не менее чем в два раза превышает сумму ежемесячного платежа.
Программы для покупки жилья - материнский капитал
Такие программы для приобретения жилья, как материнский капитал предусматривают выдачу родителям с определенной суммы в случае рождения второго ребенка. Данная сумма может быть в том числе, использована и в целях улучшения условий семейного проживания, Так в частности, материнский капитал абсолютно законно может быть использован как первоначальный взнос, для осуществления ремонта жилого помещения строительства дома или же для погашения кредита (причем только ипотеки). Все расчёты при этом, осуществляются исключительно безналичным путём.
Госсубсидии для приобретения жилья
Такие программы для покупки жилья как государственные субсидии, предназначаются для субъектов, которые официально считаются нуждающимися в улучшении условий своего проживания. К ним могут быть в частности, отнесены многодетные семьи, проживающие в жилом помещении, в котором на одного человека, квадратных метров площади приходится менее установленных законом нормативов. При выделении госсубсидий должно соблюдаться в частности, такое условие, как семидесятипроцентная готовность строящегося жилья, которое предполагается купить.
Прочие программы по приобретению жилья
Помимо вышеописанных существуют и прочие программы для приобретения жилья, которые предполагают выдачу субсидий субъектам, работающим в организациях бюджетного сектора, военнослужащим, и прочим категориям граждан. Следует отметить, что для всех упомянутых субъектов существует общеобязательное требование предусматривающее наличие документального подтверждения того обстоятельства, что данный субъект нуждается в улучшении условий своего проживания.
