Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10812 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Как оформить бесхозное жилье?

Мы 3 года проживаем в квартире, в которой жильцы пропали около 17 лет назад. Никто их не искал. Мы просто въехали в эту квартиру и живем оплачивая ежемесячно часть долга и кварплату (текущую). Есть ли шансы, получить эту квартиру в нашу собственность, либо выкупить ее за погашение долга. Либо есть какой-либо другой вариант оформления бесхозного жилья?
Ответы юристов
()
Здравствуйте. Спешу Вас обрадовать шанс приобрести квартиру в свою собственность у вас есть. В вашем случае действует положение ст. 234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Как видно из правила описанного в п.1 Вам необходимо открыто владеть недвижимым имуществом 15 лет. Как только исполнится 15 лет владению, можете смело обращаться за государственной регистрацией права на это жилье. Для исключения различного рода неясностей при регистрации, советую собирать все документы так или иначе связанные с данной квартирой. Успеха ! С уважением Алексей.

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10812 юристов ждут Вас




×
Не смогли найти ответ? Тогда: