О регистрации ипотеки - необходимо ли заключение об оценке рыночной стоимости предмета залога?

Здравствуйте!

При регистрации договора ипотеки (в качестве залога мы предоставляем земельный участок без строений) среди прочих документов регистратор потребовал заключение об оценке рыночной стоимости данного участка. Данная стоимость прописана в договоре ипотечного займа (банк сам проводил оценку, при этом такое заключение не требует от нас, и нам его выдать не может). Регистратор ссылается на статью 67 закона об ипотеке. Я же не могу нигде в законе найти конкретной информации, что такое заключение при регистрации необходимо. Действительно ли обязательно такое заключение об оценке рыночной стоимости при регистрации договора?

Заранее огромное спасибо!