Может ли муж продать свою долю дома третьему лицу, если я не согласна с завышенной ценой?

Здравствуйте!

Если дом находится в Вашей совместной собственности,то супруг при продажи своей доли обязан Вам предложить её выкупить. Если Вы в течении 3 месяцев не приобретете долю,то он вправе продать её любому лицу.

А вот по поводу цены,то тут уже трудно что изменить...

Уважаемый Аноним!

К сожалению, Ваше несогласие не является препятствием для продажи своей доли Вашим мужем. Однако, при продаже он должен соблюсти определенную процедуру, так как Вы обладаете правом преимущественной покупки.

А на счет трех месяцев Вас ввели в заблуждение.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ.. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Если есть вопросы, то обращайтесь.

УСПЕХА ВАМ.

Надеюсь на Ваш положительный отзыв.