Прежде всего, необходимо определиться с документами, которые необходимы для открытия наследственного дела. Следует помнить, что для этого необходимо иметь оригиналы документов.
- документ, удостоверяющий личность;
- оригинал свидетельства о смерти наследодателя;
- оригиналы документов, которые подтверждают родственные отношения, или же завещание;
- документ, подтверждающий место регистрации наследодателя, или выписка из домой книги;
- те документы, которые могут подтвердить право собственности на имущество наследодателя;
- техническая документация на строение;
- данные о стоимости строения на момент смерти наследодателя;
- выписка ЕГРП;
- свидетельство регистрации государственными инстанциями права собственности;
- документы о проводимой перепланировке, если таковая производилась.
Оформление наследства на дом
Первоначально следует определить с вопросом, на основании чего гражданин будет вступать в наследство – по закону или завещанию. Оформляя наследство по закону, достаточно иметь с человеком, чье имущество наследуется, родство. Для оформления наследства по завещанию достаточно иметь завещательное распоряжение на имущество.
Для того, чтобы осуществить оформление наследства на дом, необходимо убедиться в том, что существует документ, который удостоверяет тот факт, что предыдущий собственник имел на домовладение официальные права. Таким документом может быть свидетельство, подтверждающее право собственности наследодателя по наследству на этот дом, если дом приобретался, то договор купли-продажи.
В качестве документа удостоверяющего право собственности может выступить и другой документ, который удостоверен нотариусом и на основании него проведена регистрация домовладения в бюро БТИ, где находится имущество. В том случае, если правоустанавливающие документы отсутствуют, их следует искать в архивных учреждениях.
Порядок оформления наследства на дом
Для того, чтобы правильно оформить наследство на дом, необходимо сделать следующее:
- подать заявление нотариусу на открытие наследства в течение шести месяцев после того, как умер наследодатель, в данном случае собственник дома. На основании этого заявления нотариусом будет выдана справка, удостоверяющая открытие наследственного дела.
- далее обязателен сбор документов, которые необходимо подать нотариусу. По истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя, с этими справками и документами, у нотариуса следует получить свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию.
- последний третий этап – заключительный. Он предусматривает собой проведение регистрации документов в соответствующих органах государственной регистрации и получения свидетельства, которое удостоверит право собственности на домостроение.
Одновременно, с наследованием дома, проводится и оформление земельного участка, как наследственного имущества, и происходит оно с написания заявления у нотариуса. Далее происходит аналогичная процедура, как и при оформлении наследства на дом. Единственное отличие в том, что предоставляются документы, свидетельствующие право собственности на земельный участок. Если будут выдержаны все требования в оформлении наследства, то проблем в его оформлении не возникнет.
