Юридическая практика в сфере сделок с организациями различает несколько их видов:
- Купля-продажа бизнеса
- Купля-продажа предприятия
- Купля-продажа юридического лица
Особенности заключения договора купли продажи бизнеса
Покупая бизнес, будущий предприниматель рассчитывает на приобретение не только имущества, но и на деятельность, которая уже приносит доход. Но, покупатель, приобретая бизнес, приобретает не только активы и доход от предпринимательства, но и обязательства.
Данный договор по своей сути является сложнее договора, заключенного для приобретения предприятия, так как он должен быть осуществлен во время деятельности организации, которая не должна прекращаться.
Договор купли-продажи бизнеса заключается с помощью передаточного акта, который документально подтверждает передачу новому владельцу:
- Полную информацию о составе организации,
- Данные о недостатках имущественных составляющих, если они имеются,
- Сведения о том, что кредиторы уведомлены,
После подписания данного документа организация считается переданной в другие руки, а после государственной регистрации данного имущественного права, владельцу переходит право собственности на предприятие. Во время передачи предприятия очень важным моментом является проверка всего имеющегося имущества и его соответствие документу. Если на складе имеется недостача указанного имущества, то стоимость бизнеса может быть снижена.
Договор представляет собой единый документ, оформленный в письменном виде и имеющий подписи обеих сторон.
Цели покупки бизнеса
Покупатель, приобретая имущество и предпринимательскую деятельность, может иметь различные цели:
- Сохранение данного бизнеса, как с оставлением данного рода деятельности, так и с его изменением,
- Передача какой-либо отделяемой части бизнеса третьему лицу,
- Прекращение данной деятельности, то есть бизнеса в целом.
Заключая договор купли-продажи бизнеса, покупатель может преследовать различные цели, но от этого зависит и его проверка, оценка и оплата. Если предполагается прекратить деятельность предприятия, то самым важным фактором является оценка вреда, который оно приносит покупателю. Тогда как информация об активах становится не важной.
При приобретении бизнеса из-за какого-либо существенного элемента, в первую очередь оценивается именно этот элемент. Тщательная, комплексная оценка проводится при покупке бизнеса с целями долгосрочной эксплуатации. Обо всех особенностях заключения договора купли-продажи бизнеса, рассказать в короткой статье не удастся, ведь существует ещё множество юридических тонкостей, которые учитываются только профессионалами.
Чтобы избежать неприятностей, связанных с покупкой или продажей предприятия или юридического лица, следует обратиться к высококвалифицированному специалисту, который имеет опыт работы в данной сфере и сможет предоставить своему клиенту качественное юридическое сопровождение.
