>

Консультация юристов
Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов
18+
Вопросы и заказы • Статьи
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10705 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Главная
Статьи
Налоговые вопросы
Налог на куплю - продажу квартиры
02.09.2013

Налог на куплю - продажу квартиры


В случае продажи жилья собственник имущества обязан заплатить государству налог на куплю - продажу в виде 13% от стоимости конкретного объекта. При этом необходимо не только перечислить денежные средства, но и составить налоговую декларацию определенной формы. Обо всем этом и пойдет речь дальше.

Порядок предоставления и составления декларации по налогу на куплю - продажу жилья

Налог на куплю - продажу квартиры
Для того чтобы грамотно и правильно направить в налоговую сведения об уплате обязательных налоговых выплат физическим лицом, ему необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Ее без особого труда можно скачать в Интернете на сайтах, которые являются справочно-правовыми.

Далее необходимо правильно заполнить декларацию. В этом случае лучше всего обратиться за консультацией к сотрудникам налоговой службы или налоговым консультантам. Сделать это возможно по-разному:

  • позвонить по телефону;
  • написать письмо;
  • прийти в налоговую инспекцию лично.

В случае, когда у гражданина нет времени на то, чтобы разобраться во всех тонкостях российского налогового законодательства или нет возможности для самостоятельного заполнения, то можно такую услугу оплатить. За определенную сумму сотрудники налоговой службы, а также различные консультационные центры без проблем и быстро смогут решить за вас все проблемы. Они не только составят документ, но и отправят его в электронном виде в контролирующий орган.

Перечень граждан, обязанных предоставлять 3-НДФЛ

Декларацию по форме 3-НДФЛ должны сдавать следующие категории граждан:

  • собственники имущества, которые производили его продажу в текущем отчетном периоде;
  • лица, имеющие доходы за рубежом;
  • государственные и муниципальные служащие, которые занимают высшие должности;
  • те, кто получил доход по прочим статьям, где данный налог подлежит уплате;
  • нотариусы, которые осуществляют частную деятельность;
  • некоторые категории индивидуальных предпринимателей.

Полный перечень можно рассмотреть, ознакомившись со статьями российского Налогового Кодекса, касающимися объектов и субъектов, а также налоговых агентов по оплате налога на доходы физических лиц.

Следует отдельно отметить тот факт, что помимо Продавца, оплачивающего налог на куплю -продажу квартиры и сдающего данную декларацию, предоставлять в налоговые органы 3-НДФЛ может и Покупатель, если он рассчитывает на получение так называемых имущественных налоговых вычетов.

Подробнее узнать о понятии и порядке получения вычетов на приобретаемое имущество можно при прочтении 212-ФЗ от 23.07.2013г., которое содержит в себе последние изменения российского Налогового Кодекса в части 2 статьи 220, которые вступят в силу уже с 1 января 2014 года.

Исключения из правил по уплате налога на прибыль при приобретении квартиры

В соответствии с российским Налоговым Кодексом, существуют категории граждан, которые налог на куплю - продажу квартиры оплачивать не должны и предоставлять декларацию 3-НДФЛ не обязаны. К ним относят:
собственников жилья, срок использования которого после приобретения ими составляет более трех лет;
либо в случае, когда стоимость жилья не превышает одного миллиона рублей.

Таким образом, при продаже квартиры сумма в размере 1 млн рублей для Продавца будет являться налоговым вычетом, с которого налог на куплю - продажу он оплачивать не будет. 

Автор: Yurist-Online.net
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Задайте свой вопрос юристам
Это полезно!
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10705 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Статьи по теме:
Уплата налогов по договорам мены. Налоговая декларация на имущество. Оплата налога Договор подряда: налоги Арбитражная практика разрешения налоговых споров
Узнайте к чему готовиться
Вычисление налога при покупке и продаже квартиры в 2013 году
Показать еще
Похожие вопросы
Возможен ли возврат подоходного налога с покупки квартиры (ипотека) пенсионеру? Налоговый вычет за квартиру если нахожусь в декрете Попросила вычет 13% с процентов по ипотеке, получила отказ в налоговой Еще вопросы
Полезные статьи
Уплата налогов по договорам мены. Предоставление имущественного налогового вычета. Как получить? Имущественный вычет при строительстве дома Еще статьи
О проекте • Вакансии • Резюме • Карта сайта

   
Юридические консультации
8 800 350-14-98

Согласие на обработку персональных данных

Политика обработки персональных данных

Юрист Онлайн. © www.yurist-online.net, 2011 - 2023. Все права защищены.
При копировании информации ссылка обязательна.
Сайт предназначен для лиц старше 18 лет. Юрист Онлайн от 200 рублей

г. Москва

ул. Авиаконструктора Микояна,
д. 12, стр. Г, офис 125
Email: info{собaчкa}yurist-online.net
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ
Бесплатно