>

Консультация юристов
Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов
18+
Вопросы и заказы • Статьи
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10703 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Главная
Статьи
Налоговые вопросы
Имущественный вычет при покупке квартиры (жилья)
12.10.2013

Имущественный вычет при покупке квартиры (жилья)


Все способы получить имущественный вычет при покупке квартиры

Обычно после приобретения в собственность жилья счастливые новоселы задумываются: а нельзя ли каким-либо образом возместить хотя бы часть стоимости дорогого приобретения, какой существует имущественный вычет при покупке жилья. Законодательством России предусмотрена такая возможность. Правда, воспользоваться ею можно только раз в своей жизни. Процедура оформления вычета очень проста. Разве что для того, чтобы заполнить декларацию, можно воспользоваться помощью бухгалтера или специализированной фирмы.

Имущественный вычет при покупке жилья: кому предоставляется

Имущественный вычет при покупке квартиры (жилья)
Вам может быть предоставлен вычет, если:

  • вы являетесь гражданином РФ или физическим лицом, которое постоянно проживает на территории России;
  • вы получаете доходы, облагаемые 13%-ным НДФЛ;
  • если вы приобрели жилой дом или комнату, или квартиру, или долю в них, причем недвижимость должна быть приобретена на территории России и у лица, не признаваемого взаимозависимым (такими лицами считаются супруг, родители, опекуны, дети, братья и сестры);
  • у вас имеются документы, подтверждающие приобретение жилья и оплату его стоимости.

Имущественный вычет при покупке квартиры: что необходимо сделать для получения

Для этого вам придется обратиться инспекцию налоговой службы того населенного пункта, где вы зарегистрированы. Существует два пути получения вычета. Первый: по окончании года вы подаете в налоговый орган копии всех имеющихся у вас документов, подтверждающих ваши права на вычет, а также справку о начисленном и уплаченном налоге 2-НДФЛ за предшествующий год и заполненную декларацию о доходах формы 3-НДФЛ. В этом случае по истечении 4 месяцев вы получите на руки сразу довольно крупную сумму.

Можно после оформления уведомления из налоговой инспекции получать ежемесячный имущественный вычет при покупке жилья у своего работодателя. То есть в течение года бухгалтерия не будет удерживать с вас 13% НДФЛ. Для того, чтобы получить такое уведомления, нужно принести в налоговый орган опять же документы, которые подтверждают ваши право на получения вычета, и заполнить письменное заявление определенной формы.

Имущественный вычет при покупке квартиры: необходимые документы

Для подтверждения своего права на получение такого вычета вы должны представить в инспекцию такие документы:

  • договор, по которому приобреталась недвижимость;
  • акт передачи приобретенного жилья от продавца к покупателю (то есть вам);
  • свидетельство о вашем праве собственности на объект;
  • документы на оплату жилья, оформленные должным образом (расписка продавца квартиры о получении денег, выписка банка, квитанции к приходным ордерам, платежные поручения). Если в договоре есть пункт, в котором звучит, что продавец получил деньги полностью, то других документов об оплате для того, чтобы вам был предоставлен имущественный вычет при покупке квартиры, не требуется.

Кстати, представлять в налоговую нужно копии, а не оригиналы, заверять нотариусом их не требуется.

Размер получаемого имущественного вычета

Максимальная сумма вычета установлена Налоговым кодексом РФ в размере 2 миллиона рублей. Если за год сумма не использована полностью, то остаток переносится на следующие налоговые периоды до тех пор, пока размер полученного вычета не достигнет 2 миллиона рублей. Если жилое помещение было приобретено на заемные средства, то можно потребовать вычет на выплаченные проценты, причем здесь ограничения на сумму нет. Для этого к вышеуказанным документам необходимо добавить кредитный договор, в котором прописано, что деньги выдаются на покупку жилья, и документы, подтверждающие выплату процентов по этому договору.

Автор: Yurist-Online.net
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Задайте свой вопрос юристам
Это полезно!
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10703 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Статьи по теме:
Возврат денег за лечение Налоговая декларация на имущество. Оплата налога Размер (сумма) имущественного налогового вычета. Расчет вычета Налоговый кодекс (декларация): имущественный вычет Возмещение налога при покупке квартиры
Показать еще
Похожие вопросы
НДФЛ с аренды авто с ИП Претензии налоговой по справке 2-ндфл. Несовпадение данных Налоговый вычет - Росреестр отказывает в выдаче оригинала документа Еще вопросы
Полезные статьи
Имущественный вычет при покупке квартиры (жилья) Налог на имущество (в т.ч. на квартиру и земельный участок) Получение налогового вычета при покупке квартиры Еще статьи
О проекте • Вакансии • Резюме • Карта сайта

   
Юридические консультации
8 800 350-14-98

Согласие на обработку персональных данных

Политика обработки персональных данных

Юрист Онлайн. © www.yurist-online.net, 2011 - 2023. Все права защищены.
При копировании информации ссылка обязательна.
Сайт предназначен для лиц старше 18 лет. Юрист Онлайн от 200 рублей

г. Москва

ул. Авиаконструктора Микояна,
д. 12, стр. Г, офис 125
Email: info{собaчкa}yurist-online.net
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ
Бесплатно