Право на использование вычета
Право на использование налогового вычета (имущественного) получают физические лица в случае:
- покупки комнаты, квартиры, жилого дома или их части;
- покупки земли под возведение нового жилого дома;
- строительства нового жилья;
- при погашении процентов по целевому кредиту, если приобреталось жилье, земельный участок под возведение жилого дома, если затраты на новое строительство жилья были произведены с привлечением денежных средств, выданных российскими кредитными учреждениями (банками), организациями и индивидуальными предпринимателями;
- при погашении процентов по кредиту (займу) в случае перекредитования на приобретение жилья, возведение нового жилья и покупки земли под жилье на территории Российского государства.
Имущественный вычет используется физ. лицом только 1 раз. Неоднократное использование имущественного вычета не допускается.
Имущественный налоговый вычет у работодателя
Имущественный налоговый вычет у работодателя можно получить написав заявление на предоставление вычета и предоставив налоговое уведомление.
Налоговое уведомление, это документ подтверждающий право физического лица на получение вычета.
Проверять обоснованность предоставления вычета работодатель не имеет полномочий. Основанием для предоставления имущественного налогового вычета у работодателя служит уведомление, которое выдается налоговым органом.
Налоговое уведомление
Чтобы получить налоговое уведомление, подтверждающее возможность получения вычета, физическое лицо должно обратиться в налоговую инспекцию и предоставить ниже указанные документы:
- Заявление в письменной форме на предоставление вычета, в котором указываются данные паспорта, ИНН физ. лица (при наличии), размер произведенных трат на приобретение (строительство) жилья;
- Копии документов на право собственности приобретенного (построенного) жилья;
- Документы свидетельствующие об уплате процентов, если жилье приобреталось с привлечением кредитных средств;
- Справку от работодателя, в которой указываются реквизиты работодателя (наименование, ИНН, КПП, место нахождения.
После сдачи вышеуказанных документов, налоговая инспекция произведет проверку документов и по истечению 30 дней выдаст налоговое уведомление о возможности предоставления физическому лицу налогового имущественного вычета.
В уведомлении, выданном налоговым органом, указывается размер (сумма) имущественного вычета, который подтверждает налоговая инспекция.
Имущественный вычет
Налоговый вычет (имущественный) предоставляется в объеме произведенных расходов, но не более 2 миллионов рублей.
Если сумма произведенных расходов превысила доход физического лица за год, то использовать имущественный вычет возможно в следующем году, предоставив работодателю соответствующее заявление.
Следует отметить, что получить имущественный вычет возможно только у одного работодателя, который выбирается физическим лицом по своему усмотрению.
При смене места работы работник не имеет права на получение вычета у нового работодателя, в сумме оставшейся к выплате у прежнего работодателя.
За разъяснениями, уточнением перечня документов, которые требуются для получения вычета у работодателя, обращайтесь к специалистам, работающим в этой области.
