Право собственности на незавершенное строительство
Для того, чтобы доказать, что вы имеете право собственности на незавершенное строительство нужно в первую очередь доказать, что постройка объекта ведется на законных основаниях, то есть земля на которой она возводится должна быть оформлена по всем требованиям государственного законодательства.
Главное, обратите все ваше внимание на оформление земли, лучше всего проконсультироваться со специалистом, так как при неправильном оформлении земельного участка, постройку могут признать самовольной, и тогда никаких прав на нее не добиться.
Документы необходимые на признание права собственности:
- Разрешение на строительство,
- Документы, подтверждающие право собственности на участок, на котором непосредственно ведется строительство,
- План строящегося объекта, а также план по проекту,
- Получение технического паспорта в БТИ,
- Акт приостановления строительства,
- Кадастровый план земельного участка.
Если речь пойдет о признании вашего права собственности на квартиру «недострой», то придется обратиться к опытному юристу, или же изучить Гражданский Кодекс Российской федерации, а также Федеральные законы, которые имеют непосредственное отношение к данной проблеме.
Только детально изучив данный материал, вы будете готовы бороться за право собственности на незавершенное строительство. Но такая возможность появится у вас только тогда, когда дом будет сдан в эксплуатацию, так как закон прямо указывает на невозможность передачи собственности застройщиком долевому партнеру до введения им объекта недвижимости в эксплуатацию.
Обратите внимание на то, что при вложении инвестиций в строительство, должен быть оформлен договор, по которому вы будете в силах доказать свои права. И только в этом случае вы и ваши финансовые вложения защищены законом.
