В этом случае, военнослужащий заключает с воинской частью в лице ее командования договор поднайма жилья.
По своему усмотрению, военнослужащий РФ может по собственной инициативе подыскать подходящее для проживания жилое помещение и подписать договор найма от своего имени. В этом случае, заключенный с собственником жилья договор найма жилого помещения военнослужащим будет являться правовым основанием для компенсации.
Денежная компенсация с довольствием выплачивается по месту несения воинской службы.
Порядок оформления компенсации и необходимые документы
Для выплаты компенсации военнослужащий должен подать на имя командования копию договора найма и рапорт, содержащий дату прибытия в расположение части, состав семьи, дату подписания договора и согласованную сторонами стоимость аренды. Компенсация насчитывается с момента подписания договора.
Для оформления компенсации военнослужащий должен подготовить и подать пакет документов, включающий в себя:
- справку, подтверждающую состав семьи;
- копии паспортных документов свидетельств о рождении членов семьи;
- извлечение из приказа командования части о включении в личный состав.
Расчет денежной компенсации и ее размер
При расчете размера компенсации найма за основу берется цена договора (ежемесячная стоимость найма), по которой осуществляется найм жилья военнослужащим, однако, правительством ограничен ее граничный размер. В настоящее время компенсация составляет:
- в городах Москве и Санкт-Петербурге – 15 тысяч руб.;
- в городах РФ – 3600 руб.;
- в прочих населенных пунктах РФ – 2700 руб.
Компенсация может быть увеличена до 50 процентов, если членами семьи офицера, проживающими с ним, являются 3 и более лиц, а также, если семья умершего (погибшего в период прохождения службы) военнослужащего состоит из 4 и более лиц.
Можно ли оформить договор найма жилого помещения военнослужащим без помощи юриста?
В процессе исполнения договора найма у сторон могут возникнуть разногласия относительно его условий, для разрешения которых потребуется обращение в суд. Чтобы обезопасить себя в будущем, целесообразно воспользоваться услугами юриста при согласовании условий договора и его подписании сторонами.
Если по каким-либо причинам услуги юриста недоступны, перед подписанием договора следует внимательно ознакомиться с правоустанавливающими документами на нанимаемое жилье, акцентируя внимание на наличие у арендодателя права собственности или владения, оформленного в установленном законом порядке.
