Выбор нотариуса
Открытие наследственного дела находится в компетенции нотариуса, расположенного по месту проживания покойного. Кроме этого, нотариус должен иметь разрешение на работу с наследственными делами. По этому поводу можно проконсультироваться в местной нотариальной палате, здесь дадут сведения о нотариусах,имеющих такого рода разрешения.
Оформление наследства у нотариуса проходит в три последовательных этапа:
- Оформляется заявление. Желательно это сделать в течение месяца. Наследнику выдается перечень документов, которые требуются для оформления свидетельства о праве на наследуемое имущество. Этот список предоставит нотариус. Вступление в наследство, документы, которые для этого необходимо оформить в различных инстанциях – этим должен заниматься непосредственно наследник. После того, как все документы будут на руках, можно переходить к следующему этапу.
- В установленный срок наследник предъявляет в нотариальную контору пакет документов согласно перечню.
- Еще через месяц наследник должен явиться к нотариусу для получения официального свидетельства, удостоверяющего право на наследуемое имущество. Все необходимые документы предварительно должен получить нотариус.
Вступление в наследство: документы
Часть бумаг наследник должен иметь с собой уже при первом посещении конторы. Без этого открывать дело никто не будет. К ним относят:
- Свидетельство о смерти владельца имущества.
- Справка с места проживания владельца имущества. В справке должна быть проставлена дата выписки покойного.
- При наличии предоставляется завещание.
- Паспорт наследника и иные документы, удостоверяющие родство с наследодателем.
Все официальные документы предоставляются исключительно в подлинниках.
Полный перечень бумаг, которые необходимо оформить для получения наследства, предоставляется нотариальной конторой, в каждом случае индивидуально. В первую очередь, это юридические документы, удостоверяющие, что у покойного было право собственности на имущество. Каждый случай подробно разбирает уполномоченный нотариус.
Наследство: стоимость нотариальных услуг
Согласно российскому законодательству о нотариате к официальным нотариальным действиям можно отнести лишь свидетельствование и удостоверение. Цены на нотариальные действия также регламентируются законодательно, и не могут быть изменены на местах.
Однако каждый нотариус может брать плату за услуги, которые не причисляются к стандартным нотариальным действиям. Эти услуги нигде не оговариваются и ничем не регулируются. Каждый нотариус ставит в конце всех документов две надписи – сколько взыскано по тарифной части и сколько «за услуги правового и технического характера». В итоге эти цифры дают полную стоимость оформления наследства. В среднем нотариус наследство стоимость которого составляет полмиллиона оформляет за 12-14 тысяч рублей.
Споры и нюансы
Оформление наследства у нотариуса происходит относительно просто, если отсутствуют спорные моменты, такие, как сомнение в правах наследодателя и споры между наследниками.
По истечении полугода нотариус выдает законным наследникам свидетельство, удостоверяющее право на наследуемое имущество. Однако наличие свидетельства никак не влияет на само право собственности. Оно является обязательным, если совершаются какие-либо сделки.
Зачастую наследник не имеет представления об оформлении документов на недвижимость. Нотариус предоставляет лишь список документов, но не полную информацию о том, куда идти и что делать. Еще большую сложность представляет сбор документов на владение недвижимостью за пределами города.
При наличии времени и определенных юридических познаний наследник может оформить документы самостоятельно. Во избежание ошибок стоит обратиться к практикующему юристу. Также помощь юриста потребуется в случае, если вступление в наследство происходит по истечении полугода, и нотариус в письменной форме отказал в оформлении наследства. В данном случае потребуется обращение в районный суд.
