Улучшение условий проживания является одной из основополагающих задач, которые решаются непосредственно в жилищной сфере. В соответствии с законодательством, граждане обладают правом на приобретение жилья, в том числе и при помощи специальных госсубсидий. Субъекты, нуждающиеся в существенном улучшении своих условий проживания, в обязательном порядке должны быть поставлены в специальную очередь на улучшение жилищных условий.
Очередь на улучшение жилищных условий – кто имеет право
- субъекты, не являющиеся по договору соцнайма нанимателями жилища или не являющиеся собственниками жилого помещения;
- субъекты, обладающие жильем, площадь коего на одного из членов семьи меньше установленных нормативов;
- жильё не соответствует установленным нормам в связи с чем, проживание в нём невозможно- а также некоторые иные категории субъектов.
Постановка на улучшение жилищных условий - необходимые документы
Постановка на улучшение жилищных условий предполагает написание субъектом соответствующего заявления согласно установленной форме и последующую его подачу в жилищный отдел районной администрации. К данному заявлению должен быть приложен пакет документов, подтверждающих право субъекта на улучшение условий проживания, в число которых должны входить:
- документ, подтверждающий личность субъекта встающего на учет по улучшению условий проживания;
- выписка из книги домовой;
- квартирный план, выполненный БТИ;
- выписка из финансово - лицевого счета;
- справка о наличии права собственности на жилплощадь;
- справки из медучреждений (при необходимости).
После того, как документы будут поданы субъектом в соответствующую инстанцию, осуществляется проверка жилища, в ходе которой специально созданной жилищной комиссией составляется акт обследования жилищных условий . После проведения проверки выносится решение о постановке субъекта в очередь на улучшение жилищных условий, или же об отказе в этом.
Спецпрограммы по улучшению жилищных условий
Также для субъектов, нуждающихся в существенном улучшении условий проживания, на государственном уровне разработаны специальные программы, позволяющие уменьшить очередь на улучшение жилищных условий. Так частности, действует программа по улучшению условий проживания для молодых семей, в соответствии с которой которой означенные семьи могут решить проблему жилья посредством таких способов как:
- социальная ипотека;
- получение госсубсидии;
- приобретение жилья по договору найма;
- предоставление жилищных сертификатов;-
- и прочие.
Помимо такой процедуры как постановка на улучшение жилищных условий разработаны также жилищные государственные сертификаты на улучшение условий проживания, которые позволяют субъекту получить госсубсидию для приобретения жилья, или же кредит, позволяющий обеспечить существенное улучшение его условий проживания.
Таким образом, все те субъекты, которым требуется постановка на улучшение жилищных условий для того, чтобы избежать серьёзных временных затрат, а также правильным образом сформировать пакет необходимой документации, должны непременно обратиться к профессиональным юристам. Которые смогут подсказать субъекту, имеет ли он право на постановку на учёт по улучшению условий проживания и получение госсубсидий безвозмездного характера. А также разработают для него алгоритм действий, которые необходимо предпринять для постановки в соответствующую очередь по улучшению условий проживания.
