Посторонний гражданин претендует на мое наследственное имущество.

Добрый день!

Прокурор края здесь не прав, заступившись за этого внука, полагая, что у того имеется право оформить право собственности на дом в силу приобретательной давности (ст.234 ГК РФ). В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N10, Пленума ВАС РФ N22 указано, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п).

Вы указываете, что когда-то давно Ваш отец по доброте душевной пустил в дом пожить бабушку с двумя внуками. Вот этот факт и имеет решающее значение. Такие отношения даже без письменного оформления можно считать безвозмездным пользованием недвижимым имуществом. Другими словами между Вашим отцом и этой бабушкой (внуками) возникли отношения по пользованию и владению имуществом на безвозмездной основе (если отец не брал с них плату). И в силу приведённой судебной практики подобный случай нельзя считать приобретательной давностью. Если суд первой инстанции не сослался в решении на данный Пленум, сделайте это сейчас в отзыве на апелляционную жалобу. Суд должен быть в Вашу пользу.

Здравствуйте.

Ничего страшного. Прокурора понять можно. Видимо вопрос с его приобретательской давнастью повис и по каким-то причинам не изучен (не полно изучен) судами. Что бы отбить все основания для дальнейшего обдалования или движения дела, скорее всего так и поступили...

Здравствуйте

Скорее всего, прокурора неправильно проинформировали.

Как можно получить дом по приобретательской давности, если Вы вступили в наследство на этот дом. Этот человек оспаривает Ваше наследство?

Вы не указали с каким иском Вы обратились в суд

Регистрация в доме не дает право собственности на дом. Подавайте иск о выселении посторонних людей из Вашего дома.

Здравствуйте.

Готовтесь к вышестоящему суду.

Прокурор дееспособен.

И вправе вступать в дело в любой стадии рассмотрения спора.

Здравствуйте!

В данном случае не очень понятна позиция прокурора. Он может вступить на любую стадию процесса, однако Вы вправе заявить о пропуске срока исковой давности по данному делу.

Далее уже решать будет суд с учетом всех обстоятельств.