Зачем продают квартиру чтобы просто получить деньги?

Продавцы недвижимости, часто уклоняются, от ответа на вопрос - зачем они продают свою недвижимость?

Считаю, что это в корне неправильно потому как основание для продажи является важнейшим фактором для покупателя, а продавцы скрывают причину.

Говорят, что переезжают -, но не факт: никто не выписан из квартиры, они там живут, значит, им некуда переехать, они просто хотят поменять жильё?

Некоторые говорят, что хотят купить недвижимость детям - ну это тоже такое себе, если сделку откатят назад, то денег на возврат у них не будет и недвижимости тоже.

Есть просто не говорят зачем они продают?

Я покупал автомобиль б.у. так было тоже самое, все проблемы с авто скрывались и купил я у того, кто реально хотел добавить и купить авто классом выше.

Думаю так же и с недвижимостью. Самый лучший продавец это тот, кто хочет купить жильё лучше, шире дом или большую квартиру - вот это самый реальный продавец. А остальные, если им нужны просто деньги чтобы погасить кредит свой или родственников, купить недвижимость кому-то, то такая сделка, может быть, опасной потому, что если у них что-то выгорит или просто захотят, будут оспаривать договор купли - продажи? Как считаете - какой именно мотив для продажи - самый верный, где не будет оспариваться договор купли-продажи?